Wohnen & Urlaub in einem !

Nr. 12775030. angeboten von Sabine S. (Privat)
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Preis: 125.000,-
Adresse: 2011 Sierndorf (Niederösterreich)
Größe: 85 m²
Zimmer: 3

Sabine S. hat 1 Angebot online

Keine 25 Minuten von Wien entfernt, ein eigener Platz im Grünen. Weit weg vom Alltagsstress, zum Erholen und Entspannen.
Verkauft wird ein gut isoliertes, im Jahre 1996 von einem Baumeister erbaute, Holzriegelhaus.
Dieses bietet halb- oder ganzjähriges Wohnen, auf einem Pachtgrund, in einer idyllisch gelegenen Kleingartensiedlung in 2011 Sierndorf.

Die Wohnnutzfläche von ca. 85m², teilt sich auf eine überdachte Terrasse und in zwei Etagen auf.

In der unteren Etage befindet sich eine, ca. 15 m² überdachte Terrasse, die sowohl Wetterschutz zum Hauseingang, als auch gemütlichen Schattenplatz, z.B. als Essplatz im Sommer, bietet.
Bei Betreten des Hauses, befindet man sich gleich in einem großzügigen Wohnbereich.
Dieser beinhaltet ein gemütliches Wohnzimmer und einer offen angelegten DAN Einbauküche mit vielen Raffinessen als Stauraum.
Angrenzend liegt das Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, die Toilette und der Waschmaschine.
Vom Wohnzimmer aus, kommt man, über einen hellen Stiegen Aufgang mit Dachfenster, in die obere Etage.
Hier blickt man zuerst in einen großen, offenen Vorraum, der mit einer Trennwand, gut als eigenes Zimmer, nutzbar wäre.
Von diesem zentral gelegenem Raum, betritt man entweder das Schlafzimmer mit Einbaukasten oder das Kinder-/Arbeitszimmer.
Alle Wohnräume sind mit einer modernen DAIKIN Klimaanlage ausgestattet. Diese ermöglicht ein perfektes Raumklima. Sowohl im Winter als Heizung, als auch im Sommer zum kühlen.

Allgemein strahlt es eine warme, heimelige Atmosphäre aus.

In dem gepflegten Garten, befindet sich eine ausreichend große Garten Hütte, die viel Platz zum Verstauen der Gartengeräte bietet.
Grillpartys und Familienfeiern, können jederzeit mit Hilfe des massiven Gartengrills stattfinden.
Oder man lässt einfach, in Ruhe, die Seele am hauseigenen Swimmingpool, baumeln. Für eine angenehme Wassertemperatur, sorgt die automatische Solaranlage.

Ein eigener, überdachter Autoabstellplatz (Carport), ist ebenso am Grundstück vorhanden. Somit können diverse Einkäufe, bequem ins Haus gebracht werden.

Pachtzinsangaben laut Verpächter, Stand: 09.05.2019:
Bei monatlicher Zahlung und halbjährlicher Nutzung: € 305,36
Bei monatlicher Zahlung und ganzjähriger Nutzung: € 397,50
Alternativ kann die Zahlung auch jährlich erfolgen. Hier gewährt der Verpächter einen Nachlass.


Das Objekt wird teilmöbliert übergeben.
Bezug nach Vereinbarung.

Kaufpreis ist verhandelbar.


Direkt in der Ortschaft, somit nur wenige Minuten entfernt:
• Nahversorger, wie Bäckerei, Fleischhauer, Nah & Frisch. Sowie diverse Direktvermarkter
• Moderne Gruppenpraxis mit Hausapotheke, Fachärzte für Allgemeinmedizin, Kinder- und Jugendheilkunde, Frauenheilkunde u. Geburtshilfe, Innere Medizin / Nephrologie, Urologie und Andrologie, Orthopädie und orthop. Chirurgie, Chirurgie und Gefäßchirurgie, Chirurgie / Viszeral Chirurgie, Haut- und Geschlechtskrankheiten.
Ebenso Physiotherapeuten, Heilmasseurin, Diätologin, Optiker, Orthopädie-Schuhtechnik-Meister.
• Gasthaus, Heurigen
• Fußballplatz
• Tennisplatz
• Kindergarten
• Volksschule
• Raiffeisenbank
• Fahrradwege
• Bahnhof

• Nahe dem Golfclub Schloss Schönborn
• Etwa 10 Autominuten nach Stockerau


Individualverkehr Öffentliche Verkehrsmittel
Anbindung A22 Richtung Wien +) Bahnanschluss
Anbindung S3 Richtung Hollabrunn +) Busverbindungen
Anbindung S5 Richtung Krems

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Werner Kantor 2019-05-28 19:05:45
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Elisabeth Schwarz 2019-06-07 05:56:13
Elisabeth Schwarz Private Konversation wurde gestartet
Dr. Aisha 2019-06-08 06:06:02
Dr. Aisha Private Konversation wurde gestartet
--- Sex für eine Nacht in - https://sexaustria.blogspot.com --- 2019-06-15 21:54:26
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