Wohnen im Grünen und doch am Puls der Stadt

Nr. 12749691. angeboten von Alexandra Reisinger (Privat)
Wohnen im Grünen und doch am Puls der Stadt
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Alexandra Reisinger
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Preis: 708,74
Adresse: 8073 Feldkirchen bei Graz (Steiermark)
Größe: 52 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 28,44 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0,67
fgee Klasse A+

Alexandra Reisinger hat 1 Angebot online

Neubau August 2018. Zur Vermietung gelangt aufgrund persönlicher Umstände der Erstmieter ab sofort eine unmöblierte geförderte Mietwohnung Top 5 mit großzügigem Balkon in einer kleinen privaten entzückenden Wohnhausanlage am südlichen Rand von Graz. Das Haus liegt nicht diekt an der Triesterstraße, sondern ist nach hinten versetzt mit Blick auf grüne Gärten.
Die Wohnung Top 5 bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrenntem WC und großzügigem Balkon bietet modernen Wohnkomfort im persönlichen Ambiente. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre großzügige und moderne Aufteilung aus. Großzügige Fenster- und Glasflächen (mit Außenbeschattung), welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten sowie Parkettböden schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Carports sowie behindertengerechte Parkplätze können optional angemietet werden. Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral über Fernwärme mit Solarunterstützung aufbereitet. Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 708,74 setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete: EUR 414,18 + 10% USt EUR 41,42 Betriebskosten: EUR 106,19 + 10% USt EUR 10,62 Heizkosten: EUR 44,76 + 20% USt EUR 8,95 Miete Sonstiges IRL: EUR 26,02 + 10% USt EUR 2,60 Möbelmiete Küche/SAT: EUR 45,00 + 20% USt EUR 9,00

Kontaktieren Sie mich unter 0650/53 00 266.

Wir freuen uns auf Sie - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.

Die Nähe zur Stadt bietet hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu Erholungsgebieten bietet ausgezeichnete Erholungsgarantie.
Spazieren oder laufen Sie direkt von der Wohnhausanlage ins Naturgebiet an der Mur oder steigen Sie auf Ihr Rad und erkunden Sie den nahegelegenen Murradweg.

Verkehrsanbindung:
- A2 Abfahrt Flughafen Graz/Feldkirchen
- Bushaltestelle 2 Gehminuten
- Schnellbahn / Bahnhof 2 Autominuten
- Autobahnauffahrt A2 – 7 Autominuten
- Autobahnauffahrt A9 – 7 Autominuten

Infrastruktur in Feldkirchen bei Graz:
- Kindergarten...
- Volksschule
- Mittelschule
- Hauptschule
- Neu errichteter Kinderspielplatz (6 Gehminuten)
- Unimarkt 5 Gehminuten
- Apotheke, Post, Billa, Bank
- Spar am Flughafen täglich geöffnet

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