Zuhause im Glück mit Stil und Klasse!

Zuhause im Glück mit Stil und Klasse!

Im Frühling 2021 heißt es für Sie „Start frei“ in ein neues Lebensgefühl. Schenken Sie sich und Ihrer Familie den Raum zum Glücklichsein.

Dieses Wohnprojekt hat sich mit der Erfüllung großer Wohnträume hohe Ziele gesetzt. In den kommenden Monaten werden für Sie diese Reihenhäuser in Ziegelmassiv-Bauweise entstehen. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit traditionellen Werten. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein. Offene und lichtdurchflutete Wohnflächen schaffen den idealen Rückzugsort und punkten mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde besonders darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, das ein Zuhause eben ausmacht.


 


Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:



Traumlage
Garten
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur erreichen Sie schnell die Wiener Innenstadt, daher bietet dieser Stadtteil ein angenehmes Wohnklima. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vorhanden.
Fenster vom Boden bis zur Decke mit Raffstores
Hobbyraum mit Tageslichtfenster


 


Ausstattungsmerkmale:



Fußbodenheizung
hochwertige Alukunststofffenster
Kellerabteile vorhanden


 


Die Fertigstellung ist mit März 2021 geplant. Die Wohnungen werden belagsfertig (ohne Küche) übergeben.


 


Kosten:


Haus 1.1  118, 30 m²  Preis: € 443.000,00


Haus 1.2  118, 30 m²  Preis: € 438.000,00


Haus 2.1  118, 30 m²  Preis: € 438.000,00


Haus 2.2  118, 30 m²  Preis: € 435.000,00


Haus 5.1  118, 30 m²  Preis: € 468.000,00


Haus 5.2  118, 30 m²  Preis: € 468.000,00


 
Dieses wunderbare 4-Zimmer-Haus mit ca. 120m2  Wohnfläche bietet einen Balkon, eine Terrasse sowie einen Garten (ca. 98m²) und gliedert sich in:


EG:



Wohnküche
WC


OG:



1 Schlafzimmer 
2 Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC


KG:



Hobbyraum mit Tageslichtfenster
Technik-Raum 


Folgende Ausstattungsmerkmale sind anzumerken:



Fußbodenheizung (Vaillant)
Sanitäreinrichtung 
Hochwertige Kunststofffenster (Dreifach-Wärmeschutzglas, Alu-Rahmen)
Vollwärmeschutzfassade


 


Der Fertigstellungstermin ist für März 2021 geplant, der Baubeginn erfolgte bereits. Das Haus wird belagsfertig übergeben.


 


Infrastruktur


Autobus:



Linie 853 (200 Meter Entfernung)


Kaufpreis:


Der Verkaufspreis beträgt € 438.000,-


 


Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/12 49 313  zur Verfügung.


www.wohn3.at


Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn


 


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.


Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Königsbrunn

Objektnummer: 5943