um die Ecke: der Naschmarkt...

Nr. 12877025. angeboten von Wohn3 Management GmbH (Gewerblich)
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Wohn3 Management GmbH
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Preis: 490,-
Adresse: 1050 Wien, Naschmarkt, U-Bahnlinie U4
Größe: 43.30 m²
Zimmer: 1.5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 103 kwh/m²/a
HWB Klasse D

Wohn3 Management GmbH hat 150 Angebote online

um die Ecke, der Naschmarkt

 

Es handelt sich um eine großzügige Singlewohnung mit toller Infrastruktur unweit des Naschmarktes. Die U-Bahn Station Kettenbrückengasse (U4) ist fußläufig in 3 Minuten erreicht. Der Naschmarkt, der Flohmarkt wie auch viele Lokale rund um die Linke Wienzeile bieten eine schöne Umgebung mit vielen Aktivitäten.

Auch die Technische Universität Wien ist nur eine U-Bahn Station entfernt.

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- einladendes Vorzimmer
- helle Zimmer mit gemauertem Kamin (ohne Funktion)
- kleines Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- großzügige Küche
- Elektroheizung

 

Eckdaten:

- 1050 Wien, Wehrgasse 27
- ca. 43 m² Wohnfläche
- Heizung: Elektro
- Mietdauer: 40 Monate befristet
- verfügbar: sofort / Verhandlungsbasis

 

Kosten:

- Miete netto: Euro 336,36
- Betriebskosten: Euro 107,90
- Sonstiges: Euro 1,09
- MwSt: Euro 44,65
- monatliche Gesamtmiete: Euro 490,00
- Kaution: Euro 1.500
- Provision: Euro 1.068,84 inkl. MwSt.
 

Der zukünftige Mieter sollte ein aufrechtes Arbeitsverhältnis und ein geregeltes Einkommen von circa Euro 1.300,00 netto nachweisen können.

 

 

Lage & Umgebung:

Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sowohl die Gumpendorferstraße als auch der Naschmarkt sowie die Mariahilferstraße sind in Kürze zu Fuß erreichbar.

 

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

- Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Kettenbrückengasse (U4) sowie die Buslinien 12A, 13A, 59A.

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 103,00
 HWB Klasse: D

 

Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin

 

 

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Objektnummer: 794

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