Stadtgeflüster in Superlage mit Tiefgaragenplatz!

Nr. 11935493. angeboten von Wohn3 Management GmbH (Gewerblich)
Stadtgeflüster in Superlage mit Tiefgaragenplatz!
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Wohn3 Management GmbH
+43 (1) 236 07 03

Preis: 225.000,-
Adresse: 1180 Wien
Größe: 52.75 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 160,11
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 39.7 kwh/m²/a
HWB Klasse B

Wohn3 Management GmbH hat 46 Angebote online

Stadtgeflüster in Superlage!


Zum Verkauf kommt eine ansprechende ca. 52,75m² Wohnung in sehr guter Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Straßenbahnstation Sommaugagasse (Linien 9+42) ausgezeichnet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich rund um den Wohnungsstandort.


Die ca. 52,76m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und besticht durch eine perfekte Raumaufteilung (siehe beigelegtem Grundrissplan). Durch die südseitige Ausrichtung verfügt Sie über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Wohnung wird mit einer Küche möbliert verkauft.  


Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1987 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand.


Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet


Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt.


Die monatlichen Betriebskosten betragen aktuell € 160,11 und inkludieren auch bereits die Beiträge für die Reparatur Rücklage (€ 31,97) und die Mehrwertsteuer.


Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 225.000,- (exkl. Tiefgarage).


Der Tiefgaragenplatz kostet € 18.000,-. Die Betriebskosten für die Tiefgarage betragen € 25,30


Diese interessante Wohnung kann sofort übernommen werden.


Nützen Sie die Chance und schauen Sie sich die Wohnung an - es zahlt sich aus!

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 39,70
HWB Klasse: B



Sonnige Lage, Villengegend, Stadtzentrum/Ortszentrum

Objektnummer: 1075

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