Sonnenschein, Ruhe, Loggia im Dachgeschoss ....

Nr. 12098065. angeboten von Wohn3 Management GmbH (Gewerblich)
Sonnenschein, Ruhe, Loggia im Dachgeschoss ....
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

Wohn3 Management GmbH
+43 (1) 236 07 03

Preis: 690,-
Adresse: 1120 Wien, Haydnpark
Größe: 59 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 110.3 kwh/m²/a
HWB Klasse D

Wohn3 Management GmbH hat 30 Angebote online

frei atmen - Dachgeschoss mit Loggia


Erst nach dem Jahr 2002 wurde dieser wunderschöne Dachgeschossausbau realisiert. Die Wohnung ist im 5. Stock gelegen (Lift bis in den 4. Stock) und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Gleich am Eingang finden sich das WC, das Badezimmer und ein Abstellraum. Weiter kommen Sie in ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit eleganter Küchenzeile. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit der Loggia finden Sie dort angeschlossen. An alle Annehmlichkeiten wurde hierbei gedacht – von Wandheizung im Bad bis Aussen-Wasseranschluss (siehe Technik-Bilder)
Zusammengefasst, ein tolles Nest für Pärchen oder eine großzügige Wohnung für Singles…


Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:


- Vorzimmer
- Wohn-Küche mit Eleganz
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Rund-Dusche
- Separates WC
- praktischer Abstellraum
- Loggia


Goodies:


Großes Wohnzimmer mit Küchenzeile
Tolle Loggia (windgeschützt)
Atemberaubender Blick mit Donauturm im Blickfeld


Eckdaten:


- 1120 Wien, Schallergasse 29
- ca. 59 m² Wohnfläche + ca. 7 m² Loggia
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Mietdauer: auf bis zu 5 Jahre befristet - Verlängerung möglich
- verfügbar: ab sofort


Kosten:


- Miete netto: Euro 502,49
- Betriebskosten: Euro 124,78
- 10% MwSt: Euro 62,73
- monatliche Gesamtmiete: Euro 690,00
- Kaution: Euro 2.200,00
- Provision: Euro 752,73 inkl. MwSt.


Der zukünftige Mieter sollte ein regelmäßiges Einkommen von circa Euro 1.500,00 netto nachweisen können.


Öffentliche Anbindung und Infrasturktur:


Der nahe gelegene Haydnpark bietet unter anderem einen Sportplatz und weitere Freizeitgestaltungs-Möglichkeiten. Cafés und Restaurants sowie Nahversorger sind in der unmittelbaren Umgebung. Die U-Bahn Linien U4 und U6 sind fußläufig erreichbar – zusätzlich die Straßenbahnlinie 6 und 18 sowie die Buslinie 59A.


Wir freuen uns auf Sie, eine Besichtigung und Ihre Gedanken und Fragen....

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 110,30
HWB Klasse: D



Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Objektnummer: 1100

Kontaktiere den Anbieter

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

Sende eine Nachricht
VIP form

Service/Rubrikenmaerkte/Immobilienmarkt/add/Immobilien