Ruhige sanierte 2-Zimmer-Whg. mit Top-Verkehrsanbindung

Nr. 13488750. angeboten von Wohn3 Management GmbH (Gewerblich)
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Wohn3 Management GmbH
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Preis: 733,85
Adresse: 1120 Wien, Längenfeldgasse, Niederhofstraße, U-Bahn U4, U-Bahn U6, Wilhelmsdorfer Park, Meidlinger Hauptstraße
Größe: 59.14 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 86.28 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Wohn3 Management GmbH hat 44 Angebote online

Zur Vermietung gelangt eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in Meidlinger Bestlage unweit der beliebten Fußgänger- und Einkaufszone Meidlinger Hauptstraße. Im 3. Liftstock in einem gepflegtem Wohnhaus gelegen, besitzt diese helle Wohnung die ideale Raumaufteilung für eine Pärchen- oder gehobene Single-Wohnung. Die Wohnung wurde erst kürzlich neu saniert.


 


Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:



Vorzimmer
separates WC
großes Wohnzimmer mit Zugang zu der geräumigen und voll ausgestatteten Küche
großes Bad mit Wanne und zwei Fenstern
ruhiges Schlafzimmer (in den begrünten Innenhof ausgerichtet), das über ein weiteres Vorzimmer erreichbar ist
eine extra Türe bewahrt Ihre Privatsphäre, auch wenn Sie Besuch haben


Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Wohnhaus verfügt außerdem über eine allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie über einen Fahrradraum.


 


Öffentliche Verkehrsanbindung und Lage:


Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich die Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße: eine bekannte und bestens ausgestattete Einkaufsstraße.

Trotz der verkehrszentralen und öffentlich gut erreichbaren Lage ist die Wohnung in einem Wohngebiet sehr ruhig gelegen.


Neben der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung (U6 „Niederhofstraße“ und Station „Philadelphiabrücke“, an der diverse Straßenbahnen, die Badner Bahn und Busse halten sowie die U6, S-Bahnen und Züge am Bahnhof „Meidling“) stehen in Gehweite unzählige Einkaufsmöglichkeiten (Meidlinger Markt, Interspar, Meidlinger Fußgängerzone) des täglichen Bedarfes zur Verfügung.




Eckdaten:



ca. 59,14m² Wohnfläche
abgetrennter Wohn- und Schlafbereich
Heizung: Zentralheizung
Mietdauer: 5 Jahre befristet
verfügbar: ab sofort

 


Energiedaten:

Energieausweis: liegt vor

HWB: 86,28

HWB Klasse: C


 


Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/124 9313 zur Verfügung.


Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn 


www.wohn3.at


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.


Irrtum und Änderungen vorbehalten!


 


 


 


 


 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

- Stadtzentrum / Ortszentrum
- Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Geh weite
- Nur wenige Gehminuten bis zur Bus 7A, 8A, 9A, 59A, 62A, 63A. N64, U-Bahn U4, U6, Straßenbahn 62, WLB

Objektnummer: 6027

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