Möblierte Wohnung in Servitenlage - PROVISIONSFREI

Nr. 12858400. angeboten von Wohn3 Management GmbH (Gewerblich)
Möblierte Wohnung in Servitenlage - PROVISIONSFREI
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Wohn3 Management GmbH
+43 664 88 29 7000

Preis: 894,96
Adresse: 1090 Wien, Servitenkirche, U4 Rossauer Lände
Größe: 54.82 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 115.8 kwh/m²/a
HWB Klasse D

Wohn3 Management GmbH hat 138 Angebote online

Ruhige Traumlage gleich beim Ring…

Der Eigentümer dieser aufregenden Wohnung hat einige Möbel noch in den Räumlichkeiten gelassen. Sie als Mieter können gerne entscheiden, welche Sie verwenden möchten und welche nicht (Einbaumöbel ausgenommen). Ein ruhiges Plätzchen im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses nimmt die Wohnung innerhalb des Gebäudes ein. Kunststoff-Fenster mit Außen-Jalousien, angenehme und leicht zu reinigende Böden, Badezimmer, WC und eine neue Küche sind die Nebenräume der Wohnung. Das große Wohnzimmer mit Essecke, das große Schlafzimmer und die große, begehbare Garderobe sind jeweils edle Räumlichkeiten. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Abstellraum. Eine charmante Wohnung mit kreativem Wohlfühl-Faktor.



Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- Vorzimmer
- großes Wohnzimmer mit Einbauschränken und Essecke
- gemütliches Schlafzimmer
- begehbare Garderobe
- hochwertige neue Küche
- neues Badezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum

Im Wohnhaus steht den Mietern ein Fahrrad-Abstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Eckdaten:

- 1090 Wien, Hahngasse 21
- ca. 54,82m² Wohnfläche
- Heizung: Fernwärme
- Mietdauer: 40 Monate befristet oder länger
- verfügbar: ab Mitte August / Verhandlungsbasis



Kosten:

- Miete netto: Euro 639,50
- Betriebskosten: Euro 174,10
- MwSt BK: Euro 81,36
- monatliche Gesamtmiete: Euro 895,00
- Kaution: Euro 3.000,-



Öffentliche Anbindung:

- Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Roßauer Lände (U4) oder zur Strassenbahnlinie D in der Schlickgasse
- Nahversorger & Restaurants in direkter Umgebung, z.B. in der Berggasse / Porzellangasse.



Infrastruktur:

- Arzt (318m)
- Apotheke (217m)
- Krankenhaus (1.250m)
- Schule (208m)
- Kindergarten (524m)
- Universität (91m)
- Höhere Schule (715m)
- Supermarkt (131m)
- Bäckerei (164m)
- Einkaufszentrum (1.975m)
- Bank (368m)
- Post (305m)
- Polizei (335m)





Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 115,80
HWB Klasse: D





Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin





Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung.

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A+, U-Bahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Objektnummer: 4399

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