IDEAL GESCHNITTENES GRUNDSTÜCK IN SCHÖNER WOHNLAGE - EIN- UND ZWEIFAMILIENHAUS TAUGLICH

Nr. 13105353. angeboten von Wohnsalon Immobilien GmbH (Gewerblich)
IDEAL GESCHNITTENES GRUNDSTÜCK IN SCHÖNER WOHNLAGE - EIN- UND ZWEIFAMILIENHAUS TAUGLICH
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

  • Anruf
  • Wohnsalon Immobilien GmbH
    +43 699 14 5000 62
  • Nachricht senden
  • VIP Anfrage

Wohnsalon Immobilien GmbH
+43 699 14 5000 62

Preis: 650.000,-
Adresse: 2344 Maria Enzersdorf, Gießhübl, Maria Enzersdorf
Größe: 864 m²

Wohnsalon Immobilien GmbH hat 99 Angebote online

Zum Verkauf gelangt ein sehr schön gelegenes Baugrundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse.


Durch den idealen Schnitt des Grundstückes eignet es sich in der Bebauung sowohl als großzügig angelegtes Einfamilienhaus, als auch als Doppelhaus, für welches es auch bereits eine Planstudie sowie eine Baugenehmigung gibt.


Die leichte Hangneigung erlaubt eine Bebauung von einem Wohnkeller, einem großzügigen Erdgeschoß sowie einem herrlichen Obergeschoß, von welchem ein wunderschöner Ausblick über die Umgebung genossen werden kann.


Auch für die Schaffung von Stellplätzen ist durch den Bau einer Garage oder aber von Carports ausreichend Platz vorhanden.


 


Die Bebauungsvorschriften lassen eine offene Bauweise für bis zu 2 Wohneinheiten in oben ausgeführter Bebauung zu.


 


Ideal ist das Grundstück entweder für Privatpersonen, die sich unweit von Wien und dennoch im Grünen ein wohliges Zuhause schaffen wollen, oder für einen kleineren Bauträger, der ein Projekt mit einem Zweifamilien-Haus-Projekt realisieren möchte.


 


Die Anbindung nach Wien ist mit der angenehm nahen und doch nicht hörbaren Wiener Außenring Autobahn (Ausfahrt Gießhübl) ideal gegeben. Die Infrastruktur in Maria Enzersdorf sowie Gießhübl ist mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten perfekt an das anspruchsvolle Familienleben in grüner Umgebung angepasst und bietet so die ideale Kombination aus der Nähe zu Wien und dem unbeschwerten Leben in einer gut bürgerlichen Gemeinde im Speckgürtel Wiens.


 


Kaufpreis inkl. Baugenehmigung: 650.000,00 Euro


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt


 


Für weitere Informationen, Übermittlung von zusätzlichen Unterlagen sowie persönlichen Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Maria Enzersdorf, Gießhübl

Objektnummer: 23569

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.