IDEAL GESCHNITTENE 2 ZIMMER WOHNUNG IM BELIEBTEN 9. BEZIRK

Nr. 13560230. angeboten von Wohnsalon Immobilien GmbH (Gewerblich)
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Wohnsalon Immobilien GmbH
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Preis: 890,-
Adresse: 1090 Wien, U4,1. Bezirk, Roßauer Lände
Größe: 60.40 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 48.6 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.16
fgee Klasse D

Wohnsalon Immobilien GmbH hat 76 Angebote online

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im beliebten 9. Bezirk.


Die Pärchenwohnung besticht durch eine sehr gute Lage - Nähe der U4, der Linien D1 und 4 , somit ist es in die Wiener Innenstadt nicht weit.


Raumaufteilung:


Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, von dem alle Räume zentral zu begehen sind. Ein Einbauschrank ist bereits vorhanden und Platz für weiteren Stauraum, sowie eine Garderobe ist gegeben.


Die Wohnküche mit integrierter Einbauküche ist in den ruhigen und grünen Innenhof orientiert. Das Zimmer lässt sich wunderbar einrichten und somit zu einem angenehmen Wohnraum gestalten.


Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne sowie einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss samt Waschmaschine.


Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken mit Unterschrank und einen Spiegel.


Im Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, eine Kommode und Nachtkästchen. Ein Einbauschrank ist wie im Vorraum bereits vorhanden. 


Kosten:


Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 890,00 Euro 


Kaution: 3 BMM


Provision 2 MM zzgl. 20% Ust. 


Für weitere Informationen, oder einen Besichtigungstermin vor Ort kontaktieren sie gerne Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 / 55 500 55 oder lemmerer@wohn-salon.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

- sehr gute Infrastruktur im 9. Bezirk (Porzellangasse, Servitengasse, Roßauer Lände,Türkenstraße)
- in angenehmer Gehdistanz zum 1. Bezirk
- perfekte Verkehrsverbindung: U4-Station Roßauer Lände, die U2-Station und U4-Station Schottenring sowie die Linien D + 1 befinden sich in unmittelbarer Nähe

Objektnummer: 24362

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