HERRLICHE FAMILIENWOHNUNG MIT PKW-ABSTELLPLATZ IM GRÜNEN LIESING

Nr. 13558185. angeboten von Wohnsalon Immobilien GmbH (Gewerblich)
HERRLICHE FAMILIENWOHNUNG MIT PKW-ABSTELLPLATZ IM GRÜNEN LIESING
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

  • Anruf
  • Wohnsalon Immobilien GmbH
    + 43 676 32 64 699
  • Nachricht senden
  • VIP Anfrage

Wohnsalon Immobilien GmbH
+ 43 676 32 64 699

Preis: 1.417,49
Adresse: 1230 Wien, Inzersdorfer Schubertpark, Inzersdorf Lokalbahn
Größe: 98.07 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 37.48 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.99
fgee Klasse B

Wohnsalon Immobilien GmbH hat 86 Angebote online

Ab sofort gelangt eine herrliche 4-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus im grünen 23. Bezirk in die Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung, die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Infrastruktur, sowie die Lage im Grünen. 


 


ZUR WOHNUNG: 


Über das helle und gepflegte Stiegenhaus und den darin befindlichen Personenaufzug gelangt man barrierefrei zur Wohnung. Vom rund 12 m²  großen Vorraum sind sämtliche Räume zentral begehbar, dieser bietet optimalen Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal.


Das Erste von insgesamt drei Schlafzimmern, mit knapp 13 m²  weist eine optimale Größe für ein Jugendzimmer auf und hat einen Zugang zum rund 8,74 m²  großen Balkon. Nebenan liegt ein weiterer praktisch dimensionierter Raum mit 10,50 m² und ebenfalls direkten Zugang auf den schönen Balkon. Das Größte der drei Schlafzimmer besticht durch seinen idealen Schnitt und hat eine Größe von etwa 17 m², perfekt also für ein großes Doppelbett, Schränke und Kommoden.  


Auch vom Vorzimmer aus zugänglich sind das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Spiegel, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette. Eine weitere zusätzliche Toilette liegt unmittelbar nebenan. Ein Abstellraum mit knapp 2 m² rundet das Angebot an Stauraum ab und bietet idealen Platz für Utensilien wie Staubsauger, Bügelbrett, Wäscheständer etc. 


Das Herzstück der 4-Zimmer Wohnung bildet der offene und helle Wohnbereich, welcher mit 31,50 m² großzügig geschnitten ist und somit keine Wünsche offen lässt, um es sich gemütlich mit Couch, Sideboard und großem Essbereich einzurichten. Das Wohnzimmer verfügt über einen zusätzlichen kleinen Balkon mit Grünblick, welcher sich optimal eignet um Kräuter zu pflanzen und eine Frühstücksecke einzurichten. 


Die separiert liegende Küche ist sehr modern gestaltet und mit sämtlichen Geräten des heutigen Standards ausgestattet. 


 


Alles in Allem eine ausgesprochen schöne und freundliche Wohnung im Grünen, die sich aufgrund der Gegebenheiten vor Ort ideal für Familien eignet. 


Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen zugehörigen Abstellplatz im Freien, ein trockenes Kellerabteil, sowie einen Fahrradabstellraum im Haus. 


 


Infrastruktur: 


Einige Nahversorger (zB. BILLA), eine Apotheke und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Inzersdorfer Schubertparkt liegt in unmittelbarer Nähe und ladet zur Erholung ein, auch ein Spielplatz und ein Kindergarten sind wunderbar fußläufig erreichbar. 


Die Station Purkytgasse/Inzersdorf der Wiener Lokalbahnen liegt quasi vor der Türe und dient als Knotenpunkt zwischen Oper und Baden, Fahrzeit jeweils knapp 30 Minuten. Die Anschlussstelle Inzerdorf/Triesterstraße liegt nur wenige Autominuten entfernt, genauso wie die Autobahnauffahrten zur A23 und A2. 


 


Miete inkl. BK und USt.: 1. 417,49 Euro 


Heizungs-Akonto: 54,35 Euro 


Warmwasser-Akonto: 28,16 Euro


Gesamt: 1.500,00 Euro 


 


Für weitere Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie gerne Frau Nina Hafenrichter unter 0676/32 64 699, oder hafenrichter@wohn-salon.at 


 


 


 


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Inzersdorfer Schubertpark, Inzersdorf Lokalbahn

Objektnummer: 24201

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.