Große Dachterrassenwohnung im Zentrum!

Nr. 12780386. angeboten von Wölfl Immobilien (Gewerblich)
Große Dachterrassenwohnung im Zentrum!
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Wölfl Immobilien
+436603633300

Preis: 925,-
Adresse: 2225 Zistersdorf, Niederösterreich
Größe: 122 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 33 kwh/m²/a
HWB Klasse B
fgee Klasse B

Wölfl Immobilien hat 40 Angebote online

Objekt 6064-18 Zistersdorf


Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27


Miete: € 925,-- inkl. BK u. 10% USt.


Große Dachterrassenwohnung im Zentrum!

Im Zentrum von Zistersdorf befindet sich diese hochwertige helle Altbau - Mietwohnung und bietet auf ca. 122 m² Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über eine große Sonnenterrasse.

Aufteilung:
Voll Ausgestattete Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer das derzeit als Schrankraum genutzt wird,
ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinen Anschluss, extra Toilette und großzügiger Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse.

Die große Dachterrasse mit gesamt ca. 260 m² teilt man sich mit der Nachbarwohnung.
Eine Abtrennung zum Nachbarn ist möglich.

Die hochwertige Küche mit Marken Geräten ist ein Blickfang und ist in der Miete bereits Inkludiert.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Modernen Gas- Etagenheizung.

Das ca. 1890 erbaute Stadthaus entspricht den neuesten Standards der Wärmedämmung und Technik.
Die Wohnung besticht durch die Edlen und Hochwertig verbauten Materialien und
verfügt in jedem Zimmer über einen Kabel - Sat/TV Anschluss.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomiebetriebe Apotheke,
Ärzte, Öffentliche Verkehrsanbindung, Kindergärten und Schulen.

Durch die Vorgaben des Vermieters ist das Rauchen in den Räumlichkeiten nicht gestattet,
die Haltung von Haustieren ist nach vorheriger Absprache Erlaubt und vor der Anmietung
ist dem Vermieter ein aktueller Verdienstnachweis vorzulegen!


Eckdaten:
Miete: € 925,-- inkl. BK u. 10% USt.
BK: € 155,--
Kaution: € 5.000,--
Fläche: ca. 122 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer:2
Badezimmer: 1
Toilette: 1
Gas - Etagenheizung
Küche Möbliert
Dachterrassen Nutzung ca. 130 m²
Fahrrad Abstellraum
Telefon, Internet und Sat Anschluss
Haustiere nach Absprache erlaubt
Unbefristeter Mietvertrag
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Verfügbar: nach Absprache



Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27
oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €770 Betriebskosten €155 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €925------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Provision: 2.00 MM
Objektnummer: 3556/532

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