Toplage! Geschäftsfläche mit Büro- und Lagerräumlichkeiten

Nr. 13142489. angeboten von WINEGG Makler (Gewerblich)
Toplage! Geschäftsfläche mit Büro- und Lagerräumlichkeiten
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WINEGG Makler
+43 680 236 83 99

Preis: 10.461,08
Adresse: 1110 Wien, U3 Zippererstraße/ U3 Enkplatz
Größe: 827.58 m²

WINEGG Makler hat 146 Angebote online

Die vielfältig nutzbare Geschäftsfläche mit Büro- und Lagermöglichkeiten befindet sich in absoluter Toplage direkt in der Simmeringer Hauptstraße, in der Nähe der U3-Station Enkplatz sowie der U3-Station Zippererstraße.


 


Die Nutzflächen sind wie folgt auf nachstehenden Etagen aufgeteilt:


 


Kellergeschoß - 308m²


Erdgeschoß - 260m²


Obergeschoß - 270m²


 


Hofseitig verfügt das Objekt über 6 Kundenparkplätze. Diese können bei Bedarf zusätzlich vom zukünftigen Mieter angemietet werden.


Weiters besteht die Möglichkeit die Bürofläche von der Geschäftsfläche inkl. Kellergeschoß zu trennen und separat zu vermieten.


 


Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.


Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.


Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert und direkt mit dem jeweiligen Energielieferanten zu verrechnen.


 


Monatliche Gesamtmiete: EUR 12.553,30 (inkl. BK, Lift und 20 % USt)


Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00


Die Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt geht zu lasten des Mieters.


 


 


 


 


 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Simmeringer Hauptstraße, U3 Enklplatz, U3 Zippererstraße

Objektnummer: 11097

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