Sanierte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in sehr beliebter Wohnlage Nähe Haus des Meeres!

Nr. 13568346. angeboten von WINEGG Makler (Gewerblich)
Sanierte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in sehr beliebter Wohnlage Nähe Haus des Meeres!
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WINEGG Makler
+43 664 521 57 24

Preis: 1.020,-
Adresse: 1060 Wien, Haus des Meeres, U3 Zieglergasse, U3 Neubaugasse, Mariahilfer Straße
Größe: 57.40 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 172.8 kwh/m²/a

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Die fünfstöckige Liegenschaft befindet sich in der Esterhazygasse, unweit der Mariahilferstraße sowie des Haus des Meeres. 


Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen: U-Bahnlinie U3 und U6, Autobuslinien 13A, 14A und 57A.


Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock, verfügt über ca. 57,40 qm und ist hofseitig und straßenseitig ausgerichtet. 


Über den Vorraum sind die Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, das Badezimmer, der Abstellraum, das separate WC, sowie auch das Wohnzimmer zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer.


Die Wohnung wurde teilsaniert und ist mit Holzkastenfenstern und Parkettböden in den Wohnräumen sowie einer Zentralheizung ausgestattet.


Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift!


Die Heizkosten (EUR 84,- inkl. 20% Ust) werden zum Mietpreis gerechnet, somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von EUR 1.104,-.


Bruttomiete: EUR 1.020,- (inkl. Betriebskosten und Ust)


Kaution: EUR 3.060,-


Provision: EUR 2.225,45 (inkl. 20% USt)


Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,00


Kosten für Strom sind separat, direkt an den Energielieferanten zu entrichten und sind somit nicht im Mietpreis inkludiert.


In dieser Liegenschaft gelangen weitere Einheiten zur Vermietung. Bei Interesse informieren wir Sie gerne darüber!


 


Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Haus des Meeres, U3 Zieglergasse, U3 Neubaugasse, Mariahilfer Straße

Objektnummer: 11800

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