Großzügige, freundliche 3-Zimmer-Wohnung Nähe Augarten

Nr. 13448105. angeboten von WINEGG Makler (Gewerblich)
Großzügige, freundliche 3-Zimmer-Wohnung Nähe Augarten
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WINEGG Makler
+43 664 521 57 24

Preis: 1.180,-
Adresse: 1020 Wien, Augarten, Nordbahnstraße
Größe: 87.20 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 58.52 kwh/m²/a
HWB Klasse C

WINEGG Makler hat 148 Angebote online

Die Mietwohnung befindet sich in der Taborstraße, in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift. Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern sowie zum Augarten ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten.


Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, nachstehende Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen:


Straßenbahnlinien: 2, 5, O

U-Bahnlinien: U2, U1 (Praterstern)

Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7

Buslinien, Zugverbindungen, Westbahn 



Die 3-Zimmer-Wohnung (Stiege 3 Top 13) befindet sich im 2. Stock und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette. Die Ausrichtung ist hofseitig, dadurch ist die Wohnung sehr ruhig.


Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.


Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 90,- pro Monat angemietet werden.


Das Mietverhältnis ist unbefristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.




Nachstehend nochmals eine Kostenübersicht:


Gesamtmiete brutto: EUR 1.180,-


Kaution: EUR 3.540,-


Provision: EUR 2.574,53


Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-




Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.


 


Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Augarten, Nordbahnstraße, Praterstern

Objektnummer: 11814

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