Attraktive Bürofläche nächst Schlossquadrat

Nr. 12932284. angeboten von WINEGG Makler (Gewerblich)
Attraktive Bürofläche nächst Schlossquadrat
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WINEGG Makler
+43 664 521 57 24

Preis: 750.000,-
Adresse: 1050 Wien, Schlossquadrat, Mittersteig, Margarete-Schütte-Lihotzky-Park, Autobus 13A, Badner Bahn, Straßenbahnlinie 62
Größe: 206.30 m²
Zimmer: 5
Betriebskosten: 350,71
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 101 kwh/m²/a
HWB Klasse D

WINEGG Makler hat 126 Angebote online

Das verkaufsgegenständliche Objekt befindet sich in der Ziegelofengasse, Nähe Mittersteig und Schlossquadrat und somit in bester Lage des 5. Bezirks.


Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So ist die U4-Station Pilgramgasse in wenigen Gehminuten zu erreichen und die Buslinie 13A befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Das Objekt wurde einer Sanierung unterzogen und ist mit Industrie-Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet.


Die beiden Büroeingänge befinden sich im Innenhof der gepflegten Liegenschaft.


Der Grundriss gliedert sich wie folgt:


- zwei kleinere, straßenseitige Büroräume


- zwei große, hofseitige Büroräume


- ein separater Küchenbereich


- ein Empfangsbereich


- zwei separate Toiletten mit Handwaschbecken und Fenster


- ein Abstellraum


Die Raumhöhen betragen zwischen 2,40 m und 3 m.


Für Heizung und Warmwasser ist ein monatliches Akonto in Höhe von EUR 99,02 (inkl. 20 % USt) zu leisten.


Die Stromkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert.


 


 


Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Schlossquadrat

Objektnummer: 10774

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