Einzigartige Galerie-Wohnung mit beeindruckendem Gewöbe und Granitsäulen inkl. eig. Gartenterrasse in den Dragonerhöfen mit ausgewählter Nachbarschaft

Nr. 12117119. angeboten von WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H. (Gewerblich)
Einzigartige Galerie-Wohnung mit beeindruckendem Gewöbe und Granitsäulen inkl. eig. Gartenterrasse in den Dragonerhöfen mit ausgewählter Nachbarschaft
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WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
43 / (0)50 338 6015

Preis: 923,95
Adresse: 4600 Wels Zeileisstraße, Oberösterreich
Größe: 125.10 m²
Zimmer: 3.5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 71 kwh/m²/a
HWB Klasse C

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H. hat 100 Angebote online

Wels / Dragonerhöfe / Zeileisstraße 6 / Top 010 :

Traumhaftes Wohnen in den historischen Mauern der Dragonerhöfe!
Exklusive 3,5-Raum Galerie-Wohnung mit Gewölbe und Granitsäulen
inkl. wunderbarer Gartenterrasse.

Die großzügigen Galerien und gewölbten Decken
verleihen den Wohnungen einen ganz besonderen Charakter.
Auf den Terrassen Richtung Innenhöfe lässt es sich wunderbar
ausspannen. Ein Parkplatz und Abstellraum (Keller) im EG
ist jeder Wohnung zugeordnet.

Allgemeines:
Die Wohnungen der WAG befinden sich in den
Dragonerhöfen im Westen von Wels. Die Lage ist
durch die Nähe zum Stadtzentrum besonders interessant.
Sämtliche infrastrukturelle Möglichkeiten dieser
oberösterreichischen Statutarstadt stehen somit
den Bewohnerinnen und Bewohnern offen.

Ausreichend Parkmöglichkeiten, ökonomische
Heizungsversorgung (Fernwärme) und großzügige
Grünflächen in den Innenhöfen zeichnen die Anlage aus.
Als weiterer Pluspunkt gilt die eindrucksvolle Architektur
des denkmalgeschützten Gebäudes.

Infrastruktur:
Den Bewohnerinnen und Bewohner stehen in unmittelbarer
Umgebung Nahversorger, Trafik und Schulen zur Verfügung.
In das nahe Stadtzentrum gehen Sie nur zehn Minuten.
Dort können Sie die gesamte Infrastruktur von Modehäusern,
Drogeriemärkten, Ärzten, Apotheken bis zum umfangreichen
Gastronomieangebot der Stadt Wels nutzen.

Bei den Dragonerhöfen halten ebenso Busse, die Sie in das
Stadtzentrum oder zum Bahnhof bringen. Ebenso erreichen Sie
die beiden großen Shoppingcenter - Shopping City Wels (SCW)
sowie das MaxCenter - knapp außerhalb von Wels gut mit
den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Als Freizeitangebote gibt es mehrere, gut erreichbare Fitnessstudios.
Durch die Nähe zur Traun steht Ihnen auch ein tolle Naherholungsgebiet
zum Spazierengehen, Laufen, Skaten usw. zur Verfügung.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 923,95
Parkplatz inkl. MwSt.: € 24,00
Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.695,75
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €661,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €178,79 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €923,95------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Kaution: EUR 3695.75
Objektnummer: 2850/19435

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