Naturnahe Starterwohnung f. qualitätsbewußte Paare/Singles am Wagnerberg - Großes Landesdarlehen

Nr. 11491421. angeboten von WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H. (Gewerblich)
Naturnahe Starterwohnung f. qualitätsbewußte Paare/Singles am Wagnerberg - Großes Landesdarlehen
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WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
43/(0)664/88129961

Preis: 169.900,-
Adresse: 4052 Ansfelden Wagnerberg / Fürhapperstraße, Oberösterreich
Größe: 53.82 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 217,37
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 26.4 kwh/m²/a
HWB Klasse A++

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H. hat 100 Angebote online

Linz / Ansfelden / Wagnerberg : PROVISIONSFREI!

Die WAG Wohnungsanlagen GmbH errichtet exklusive Eigentumswohnungen in wunderschöner Sonnenlage
am Wagnerberg in Ansfelden mit großzügigen Loggien, Keller sowie Tiefgarage in höchster Qualität.
Die wunderschöne Grünanlage rund um das Wohnhaus bietet Kindern ein optimales Umfeld zum Aufwachsen.

53,82m² geförderte barrierefreie Eigentumswohnung am Wagnerberg im 3. OG. mit Loggia/Balkon, bestehend aus
Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Kellerabteil, Trockenraum, 2 KFZ-Stellplätze
Lift bis in die Tiefgarage.

Ausstattung:
Parkettböden, Bad und WC verfliest, Heizung: Fußbodenheizung/Gaszentralanlage, Warmwasser: Kabel-TV,
Niedrigstenergiebauweise mit Wohnraumlüftung, Rollläden, Sonnenkollektoren.

Ruhig gelegene sonnige Wohnung nahe dem Zentrum Ansfelden am Wagnerberg, sehr gute Infrastruktur, Nahversorger,
Schulen, Kindergarten, Sportanlagen...

Freizeitmöglichkeiten: Radwege, Wanderwege, Erlebnisbad, Einkaufzentrum, Badeseen (Oedersee...), Sporthallen...

Geförderte Eigentumswohnung im Zentralraum Linz zu leistbaren Konditionen - 1 %ige Fixverzinsung auf 25 Jahre, danach 2%

Kaufpreis Wohnung "Vollausbau": € 169.900,00
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 24.100,00
Kaufpreis KFZ-Stellplatz € 4.900,00

Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten:
Für diese Wohnung kann ein attraktives Landesdarlehen in Höhe von € 61.555,74 bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.
Zusätzlich wird ein gefördertes Bankdarlehen in Höhe von € 49.957,52 angeboten.
Bei einem Eigenmitteleinsatz von: € 58.386,74 (kann auch über Ihre Bank des Vertrauens finanziert werden), ergibt sich eine
mtl. Belastung inkl. Darlehensrückzahlungen (Landes- und Bankdarlehen) Betriebskosten, Verwaltungskosten, Instandhaltung,
Aufzug, Stiegenhausreinigung, Winterdienst und Ust. in der Höhe von: € 413,11.
Heizung und Warmwasser: € 48,19 (inkl.Ust.)

IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL:

- Erfahrung seit Jahrzehnten
- komplette Baubetreuung durch UNS
- Architektenplanungen
- Barrierefreiheit
- Ein Ansprechpartner
- Fixpreisgarantie
- Keine Vermittlungsprovision
- Preis inkl. sämtlicher Anschlusskosten
- Förderung vom Land Oberösterreich (38 Jahre Laufzeit, die ersten 25 Jahre 1 % Fixzinsen, ab dem 25 Jahr 2 % Fixzinsen)
- Die optimale Lage unserer Objekte ist ein zentrales Element in unser Planung und garantiert beste Infrastruktur
- Ziegelmassivbauweise
- Niedrigstenergiebauweise: HWB-spez.= 26,4 KWh/m²a (A++)
- Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken
- Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten in den Erdgeschossen
- Kellerabteile
- Tiefgaragenplätze und Freiparker

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/jetzt anmelden

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++

Provision: provisionsfrei
Objektnummer: 2850/25382

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