Exklusiver (Zweit-)wohnsitz im Nationalpark Pyhrn/Priel mit Wohlfühlpotential - Vollausstatt. - Gr. Förderdarl.: ab € 783,24 mtl./Anz. ab € 32.906,--

Nr. 10460431. angeboten von WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H. (Gewerblich)
Exklusiver (Zweit-)wohnsitz im Nationalpark Pyhrn/Priel mit Wohlfühlpotential - Vollausstatt. - Gr. Förderdarl.: ab € 783,24 mtl./Anz. ab € 32.906,--
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    43/(0)664/2816336
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WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
43/(0)664/2816336

Preis: 319.183,-
Adresse: 4580 Windischgarsten Neue-Wag-Gasse, Oberösterreich
Größe: 107.26 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 22.9 kwh/m²/a

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H. hat 100 Angebote online

AB SOFORT IN GEHOBENER VOLLAUSSTATTUNG! NUR NOCH EINE WOHNUNG FREI! ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI!
INKL. KÜCHENGUTSCHEIN IM WERT VON € 4.000,-- ! AUCH FREI FINANZIERBAR!

ACHTUNG!!! Auch als Anlegerwohnung attraktiv !!!

107 m² Architektenwohnung in erholsamer Ruhelage in der beliebten Urlaubsregion Phyrn-Priel in Windischgarsten nähe Kirchdorf und Liezen, bestehend aus Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, 2 x Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Flur, Kellerabteil, Trockenraum, Loggia, Carportstellplatz...

IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL:
- Erfahrung seit Jahrzehnten
- Architektenplanungen
- KEINE Vermittlungsprovision
- Preis inkl. sämtlicher Anschlusskosten
- Förderung vom Land Oberösterreich
- Die optimale Lage unserer Objekte ist ein zentrales
Element in unser Planung und garantiert beste
Infrastruktur
- Ziegelmassivbauweise
- unterkellerte Häuser
- Niedrigstenergiebauweise
- Attraktive Bepflanzung
- Hochwertige Echtholzböden in alle Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Sanitäre Einrichtung der TOP-Marken
- Großzügiger Eigengarten
- Carportabstellplatz
- Sicherheitsrollläden der neuesten Generation

ENTFERNUNGEN:
•Ortszentrum 1000m
•Nächster Supermarkt 350m
•Golfplatz 4,3km
•Talstation Höss Bergbahnen 16km
•Talstation Wurzeralm 13km

GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:

Monatliche Belastung inkl. Darlehensrückzahlungen (Landesdarlehen + Bankdarlehen), Betriebskosten, VWK, EVB, Aufzug und Mwst.: € 783,24
(Eigenmitteleinsatz € 94.018,53, Landesdarlehen € 130.088,34)

oder

Monatliche Belastung inkl. Darlehensrückzahlungen (Landesdarlehen + Bankdarlehen), Betriebskosten, VWK, EVB, Aufzug und Mwst.: € 1.010,10
(Eigenmitteleinsatz € 65.811,--, Landesdarlehen € 130.088,34)

oder

Monatliche Belastung inkl. Darlehensrückzahlungen (Landesdarlehen + Bankdarlehen), Betriebskosten, VWK, EVB, Aufzug und Mwst.: € 1.148,40
(Eigenmitteleinsatz € 32.906,--, Landesdarlehen € 130.088,34)

MIT 200 m² privatem EIGENGARTEN - dieser kann auf Wunsch auch durch die WAG gepflegt und instand gehalten werden (Rasenmähen...) oder wir stellen einen Rasenroboter zur Verfügung!

Modernes Wohnen in der Phyrn-Priel Region. Ruhige und sonnige Terrassen, Loggien und Gärten mit toller Aussicht.
Lage: Die neue WAG-Wohnanlage liegt im westlichen Teil der bereits bestehenden WAG-Siedlung. Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage
des Objektes mit Blick auf ein herrliches Bergpanorama. Eine weitläufige, grüne Landschaft ergänzt das ansprechende Wohnumfeld. Das Ortszentrum
von Windischgarsten ist in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. So können alle infrastrukturellen Einrichtungen von den zukünftigen Eigentümern optimal
genutzt werden. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage ein großer Lebensmittelmarkt. Der nahe gelegene Gleinkersee bietet im
Sommer herrliche Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Wanderwege führen direkt vor der Wohnung auf die umliegenden Berge.

Gerne steht Ihnen Christoph Bachhuber zusätzlich zu den Bürozeiten am Freitag von 13.-18.00 Uhr und am Samstag von 10.-15.00 Uhr unter der Mobiltelefonnummer 0664/2816336 zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.9 kWh/(m²a)

Provision: provisionsfrei
Objektnummer: 2850/25204

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