Wohneinheit in top saniertem Einfamilienhaus mit Garten & Sauna

Nr. 11935513. angeboten von Vienna Immobilien (Gewerblich)
Wohneinheit in top saniertem Einfamilienhaus mit Garten & Sauna
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Vienna Immobilien
+43 1 478 49 69 47

Preis: 1.145,-
Adresse: 2320 Schwechat, Niederösterreich
Größe: 62.23 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 82.10 kwh/m²/a
HWB Klasse C
fgee Klasse C

Vienna Immobilien hat 116 Angebote online

Das Haus wurde in den letzten eineinhalb Jahren liebevoll generalsaniert (Wärmeschutzfassade, Heizung, Elektroinstallationen, Innenwände, Verlegung von Parkett, Neuverfliesung Bad, Küche, Wintergarten und Terrasse). Die gesamte Liegenschaft hat ca. 750 m².

Es wurden 2 getrennte Wohneinheiten mit etwas mehr als 60 m² geschaffen. Die Wohneinheiten haben vom Vorraum getrennte Zugangstüren sowie separate Zähler.

Die Obergeschoss-Wohnung besteht aus:
Schlafzimmer, Büro /Kinderzimmer, Wohnküche, Bad mit WC, Abstellraum, sowie Balkon (7,11 m²) mit Blick in den Gemeinschaftsgarten

> getrennte Kellerabteile
> Gemeinschaftsbereich (Sauna mit Dusche & WC )
> Geheizt wird mit Öl
> Garten, Terrasse/Balkon
> Parkettböden
> Garage/Carport
> Gartenschuppen für Geräte & Fahrräder

Die Erdgeschoss-Wohnung besteht aus:
Schlafzimmer, Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer, Bad mit WC, Abstellraum, sowie ein Wintergarten (mit Fußbodenheizung ausgestattet) und eine Terrasse mit Gartenzugang.

Beide Wohnungen werden ab September vermietet und sind für max. 3 Personen geeignet.
In der Gesamtmiete sind die BK und die USt bereits inkludiert. (Heizung, Warmwasser und Strom werden separat verrechnet).

Regionalbus 218 (Richtung Wien Kaiserebersdorf), direkte Anbindung nach Wien – in ca. 17 Min mit der S-Bahn in Wien Mitte
Sehr gute Verkehrsanbindung für Autofahrer, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt S1 / A4 entfernt.
Schwechat bietet eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

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