Verkaufe hochwertige Doppelhaushälfte mit Terrasse inkl. 2 Garagenabstellplätze und 2 Balkone

Nr. 13308377. angeboten von Michaela Aigner (Privat)
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Michaela Aigner
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Preis: 439.000,-
Adresse: 2700 Wiener Neustadt (Niederösterreich)
Größe: 128 m²
Zimmer: 5
Betriebskosten: 160,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 32 kwh/m²/a
HWB Klasse B

Michaela Aigner hat 1 Angebot online

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse und am Waldrand (aber trotzdem direkt in der Stadt Wiener Neustadt) und weist als Dachkonstruktion ein Flachdach auf und besteht aus drei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer samt Essbereich, Küche, Gang, WC sowie Stiegen zur Erschließung der anderen Geschosse. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank, Bad mit Dusche, WC und ein Abstellzimmer für zB Waschmasine & Trockner. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank, ein Bad mit Badewanne und ein WC. Das 2. Obergeschoss ist zurückversetzt sodass beide Zimmer jeweils einen Bankonzugang aufweisen. Die Doppelhaushälfte weist eine Verbindungsstiege zur Tiefgarage auf. Die Tiefgarage bietet Platz für jeweils 2 Parkplätze pro Haushälfte, die über eine Rampe erschlossen werden. Im Keller sind ebenfalls je ein Parteiraum pro Doppelhaushälfte für jede Doppelhaushälfte vorgesehen. Für die Belüftung der Garage wurden Lüftungsschächte angeordnet, die mittels Gitterrahmen abgedeckt werden.

Die Fertigstellung des Projekts ist bereits erfolgt und die Doppelhaushälfte kann somit sofort bezogen werden.

Highlights für Sie kurz zusammengefasst:

ruhige Wohnatmosphäre (Sackgasse und Waldrand) und trotzdem direkt in der Stadt Wiener Neustadt
Freifläche (Terasse und 2 Balkone)
2 Tiefgaragenparkplätze inklusive!
Hochwertige Ausstattung (inkl. neue Möbelierung!)
PROVISIONSFREI!
Ausstattungsstandard:

hochwertige Eingangstür mit Holzelement als Zierde
Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegenschutzgitter
Fußbodenheizung mittels Zentralheizung (Luftwärmepumpe)
moderne Fließen mit Holzoptik
Fernsehempfang: SAT (Astra)
Bad & WC mit hochwertigen Belägen inkl. Vollmöbelierung
großzügiger Kellerabteil
Überdachte Fahrrad & Kinderwagenabstellplätze
neue Einbauküche mit neuen Küchengeräte vorhanden
neue moderne Lampen in allen Räumlichkeiten
Standort: https://www.google.at/maps/place/M%C3%B6ringgasse+7,+2700+Wiener+Neustadt/@47.8314236,16.2639013,17z

In ruhiger Wohngegend im Norden von Wr. Neustadt werden entspannte Wohnatmosphäre mit den Vorteilen einer Großstadt vereint.

Verkehrsanbindung: Im nahen Umfeld zum Wohnobjekt befindet sich der S-Bahn Hof „Wr. Neustadt Civitas Nova“. Quasi vor der Haustüre liegt die Busstation der Linie 902 welche Sie bequem in nur wenigen Minuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten chauffiert.

Autobahnanschluss:

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Boban Radoicic 2021-01-11 07:50:25
Boban Radoicic Private Konversation wurde gestartet
Peter Raffenstetter 2021-01-11 11:49:35
Peter Raffenstetter Private Konversation wurde gestartet
Thomas Pichler 2021-01-16 16:18:05
Thomas Pichler Private Konversation wurde gestartet (2 Nachrichten)
W.H. 2021-01-26 22:04:45
W.H. Private Konversation wurde gestartet