Verkauf schöner Eigentums-Whg. nahe Wörthersee und Velden.

Nr. 12479484. angeboten von Dietmar.Bros (Privat)
Verkauf schöner Eigentums-Whg. nahe Wörthersee und Velden.
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Preis: 79.500,-
Adresse: 9535 Aich - Schiefling am Wörtheree (Kärnten)
Größe: 62 m²
Zimmer: 2.5
Betriebskosten: 110,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 73 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Dietmar.Bros hat 1 Angebot online

In Wörtherseenähe wird eine Zweieinhalb - Zimmer Wohnung in Schiefling am See zum Kauf angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und einem separatem WC. Die Wohn- Nutzfläche beträgt nach DIN 62m².
Unsere Wohnung liegt im Zweiten – Stock eines sehr gepflegten Appartement-Hauses, welches 1990 in Massivbauweise erbaut wurde. Durch die gute und zentrale Lage ist der Wörthersee (Velden) in 3 km bzw. 8 Min. mit dem Auto zu erreichen. Der nahegelegene Hafnersee (400m) und der Keutschacher See (700m) sind sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit ihrem Flughafen liegt nur 18Km entfernt. Die zweite größere Stadt Villach liegt ca. 20Km entfernt.
Unsere Wohnung wurde bis jetzt nur als Ferienimmobilie aus einem Nichtraucherhaushalt genutzt und befindet sich von daher in einem sehr gepflegtem Zustand. Die vorhandene Möblierung ist im Kaufpreis vorhanden und somit wäre eine sofortige Nutzung möglich.

Relaxen und genießen Sie auf dem 7,20m x 1,25m großen uneinsehbaren Balkon sonnige Stunden. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller und ein Garagenplatz im Haus. Ein gemeinsamer Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden.

In dem monatlichem Hausgeld von 110,-€ sind z.B. Haus- und Schneereinigung, Wassergeld, Gartenarbeiten und Verwaltungsgebühr usw. enthalten.

Die Wohnung eignet sich bestens als Vermietungsobjekt in den Saisonmonaten, weil sie in einem nachgefragten Urlaubsgebiet liegt. Preise von 70,- bis 90,-€ pro Tag sind in dieser Lage üblich. Eine entsprechend hohe Rendite wäre somit erzielbar.

Ein Energieausweis liegt vor!

Kaufpreis – Wohnung: 72.000,-€
Kaufpreis – Garage: 7.500,-€
Kaufpreis - Gesamt: 79.500,-€

Die Wohnung wird von Privat an Privat verkauft. Somit fällt keine Makler bzw. Vermittlungsprovision an. Bitte keine Maklerangebote!

Sonstiges: Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer/n und kompletter Adresse) beantworten können.

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