Wunderschöne Gartenwohnung nahe U1 Donauzentrum Kagran - Provisionsfrei // Beautiful garden apartment near U1 Donauzentrum Kagran - Commission free //

Nr. 12771868. angeboten von VALMACOR Immobilientreuhand GmbH (Gewerblich)
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VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
+43 / 1 / 585 2960

Preis: 967.000,-
Adresse: 1220 Wien, Wien
Größe: 123 m²
Zimmer: 4
Betriebskosten: 270,09
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 41.17 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.8
fgee Klasse A

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH hat 200 Angebote online

In einem neuen, modernen ( 2018 fertiggestellten ) Wohnhaus mit nur 4 Einheiten wird die einzige Gartenwohnung zum Kauf angeboten.

Das Wohnhaus ist mit allen Annehmlichkeiten der kontemporären Bauplanung ausgestattet: durch Bewegungssensoren aufdrehende, warme Beleuchtung, breites Stiegenhaus, großer, behinderten gerechter Lift, Kinderwagenabstellflächen, Fahrradraum, Einlagerungsräume sowie Haustechnikraum und E-Technik. Der Müllbehälterstandplatz sowie einer, der Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz befinden sich bei der Zufahrtsstraße im Freien.

Top 1 liegt im EG ist großzügig geschnitten und getrennt begehbar. Zur Verfügung stehen 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, eine extra Toilette sowie ein Abstellraum. Das Herz der Wohnung ist das riesige Wohnzimmer, 57 m² groß, mit offener Küche (im Preis inkludiert) und Ausgang auf einer schönen Terrasse in den Garten.

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen, familien- und kinderfreundlichen Gegend unweit vom Donauzentrum Kagran, von der Oberen alten Donau und der Vienna International School und ist Licht- und Sonnendurchflutet. Sofort bezugsfertig.

Bei Interesse fordern Sie Ihr persönliches und provisionsfreies Angebot an. Für Besichtigungsanfragen rufen Sie uns unter +43 699 11 822 583 an !

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen ? Weitere Angebote finden Sie auf
www.VALMACOR.at
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In a new, modern ( 2018 completed ) residential building with only 4 units, the only one garden apartment is offered for sale.

The residential house is equipped with all conveniences of the contemporary construction planning: warm-lighted piublic spaces activated by movement sensors, wide staircase, large, handicapped fair lift, stroller seats & bicycle storage, storage rooms as well as building services and electrical equipment room. The garbadge container as well as one car parking space per apartment are located outside near the access road.

Top 1 is placed on the ground floor, has an optimal cut-off and all rooms are separately accessible. Available are 3 bedrooms, a bathroom with bath-tube, toilette and shower, an extra toilette and a storage room. The heart of the apartment is the huge, 57 m² living room, with open kitchen (included in the price) and exit onto a beautiful terrace into the garden.

The house is located in a quiet, family- and child-friendly area in the near of Donauzentrum Kagran, the Obere alte Donau and the Vienna International School and is flooded with light and sun.

If interested, request your personal and commission-free offer. For viewings inquiries call us on +43 699 11 822 583 !

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We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.17 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objektnummer: 3358/1215

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