Elegante Terrassenwohnung im Zentrum v. Groß Enzersdorf - Provisionsfrei f. Käufer // Elegant terrace apartment at the center of Groß Enzersdorf //

Nr. 13321662. angeboten von VALMACOR Immobilientreuhand GmbH (Gewerblich)
Elegante Terrassenwohnung im Zentrum v. Groß Enzersdorf - Provisionsfrei f. Käufer // Elegant terrace apartment at the center of Groß Enzersdorf //
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VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
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Preis: 519.900,-
Adresse: 2301 Groß-Enzersdorf, Niederösterreich
Größe: 97 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 159,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 34 kwh/m²/a
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.79

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH hat 171 Angebote online

In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Top 2.06 liegt im 1. Obergeschoss ist sehr hell und großzügig geschnitten. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz sowie ein kleines Abstellzimmer. Zur Verfügung stehen 2 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette und eine zusätzliche separate Toilette sowie und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. 1 Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Ausgang auf einer gemeinsamen Terrasse.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

2 Parkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 19.900) zur Verfügung.

Für den Käufer provisionsfrei!

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ?
Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

www.VALMACOR.at !
Wir behandeln Sie besser !




In the immediate vicinity of the elementary school in Groß Enzersdorf, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 17 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

Top 2.06 is situated on the first floor is quite bright and has a generous lay-out. At the entrance, there is plenty of wardrobe room and a small storage room. Available are 2 bedrooms, one big bathroom with tube, shower and toilet and a separated toilet, as well as a big living room with open kitchen. A bedroom and the living room have an exit onto a common terrace.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress.

2 Parking places are already included in the price of the apartment. Further parking spots in the underground garage of the house can be acquired for an extra charge (beginning with EUR 19.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.
Of course provision free for the buyer!

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We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Objektnummer: 3358/1495

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