*** Familienhit in Ruhelage mit großem Garten **

Nr. 12407559. angeboten von Trend Immobilien (Gewerblich)
*** Familienhit in Ruhelage mit großem Garten **
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Trend Immobilien
+43 664 1352063

Preis: 250.000,-
Adresse: 2294 Marchegg, Niederösterreich
Größe: 155 m²
Zimmer: 4

Trend Immobilien hat 49 Angebote online

Zum Verkauf gelangt ein 1968 errichtetes Haus auf Eigengrund in absolut ruhiger Siedlungslage mit großem Garten.

Die verbaute Fläche beträgt 157 m² und gliedert sich auf Grund der derzeitigen Nutzung durch zwei Familien wie folgt:
zentrales Vorzimmer
Küche möbliert mit direktem Gartenzugang
Küche unmöbliert
2Wohn- Essbereichhe mit Ausblick
2 Schlafräume
Dusche mit WC
Wanne mit WC

Der Dachboden ist zum Ausbau geeignet und könnte dadurch zusätzlichen Wohnraum bieten.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage welche derzeit als großer Abstellraum genutzt wird sowie 3 Kellerräume.

Derzeit wird das Haus mit Flüssiggas beheizt. Zusätzlich dazu besteht die Möglichkeit der Beheizung mittels Kamin welcher mit Holz befeuert wird.

Im Außenbereich befinden sich ein Autoabstellplatz sowie ein großer Raum der als Holzlagerfläche genutzt wird.
2017 wurde der Wintergarten mit einer überdachten Terrasse errichtet.

Sämtliche Fenster sind Kunststofffenster und mit Aussenjalousien ausgestattet.

Auf die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises laut §3 EAVG wurde hingewiesen, ein solcher wurde bislang nicht vorgelegt.

Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Ulrike Buchta
0664/13 52 063
buchta@trendimmobilien.at



Objektnummer: UB-2294-3

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