TRAUMHAUS MIT TOPAUSSTATTUNG

Nr. 12154975. angeboten von neumann-immobilien (Gewerblich)
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Preis: 449.000,-
Adresse: Eßlinger Hauptstraße, 1220 Wien, Österreich
Größe: 130 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 40 kwh/m²/a
HWB Klasse B
fgee Klasse B

Bernhard Neumann hat 6 Angebote online

Das 2008 erbaute Haus in Essling hat eine Wohnfläche von 129,44 m2, je Etage somit ca. 65 m2, einen ausgebauten Vollkeller und einen traumhaften rund 120 m² großen, sonnigen Garten(SW). Dieser Garten und die wunderschöne ca. 25 m² große Terrasse laden zum Sonnenbaden und gemütlichen Zusammensitzen am Abend ein.
Im Inneren tragen vor allem das wunderbare Wohnzimmer mit offenem Feuer zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre bei.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vom Vorzimmerbereich mit Garderobe und WC gelangt man in das optisch getrennte Wohn-/Esszimmer (moderne und hochwertig) und in die komplett ausgestattete Markenküche, welche zum Essbereich hin offen ist.
Eine Treppe führt in das Obergeschoß: Hier befindet sich ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Toilette und 3 zentral begehbare Zimmer sowie ein Schrankraum. Das Schlafzimmer ist ebenfalls komplett und hochwertig möbliert. Der gartenseitige, ca. 10 m2 große Balkon ist vom Schlafzimmer und vom anderen Zimmer begehbar.
Ausstattung: hochwertige Beläge, edle Materialien, moderne Einbausysteme, offener Kamin im Wohnzimmer, Küche für Profis mit vielen Raffinessen , Alarmanlage, automatische Bewässerung im Garten, elektrische Rollläden, Tresor und Fahrradraum.
Jedem Haus ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Weitere Parkplätze sind in der näheren Umgebung genug vorhanden.
Lage: Das Haus befindet sich angrenzend an der wunderschönen Aulandschaft der Lobau, unweit eines öffentlichen Badeteiches, 5 Minuten zu Fuß. Natürliche, herrliche Spazier- und Radwege, für Naturliebhaber daher bestens geeignet.
Eine Busstation befindet sich direkt vor der Hausanlage. In ca.15 Minuten sind sie bei der U2-Station Aspernstraße.

neumann-immobilien
Mob.: 0699 127 27 227
Mail: info@neumann-immobilien.at



Objekt ID: 22

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