TOP GEPFLEGT - WEITBLICKTERRASSE - KEINE PROVISION

Nr. 12776574. angeboten von Mariahilfer Straße 142 - DG (Privat)
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Mariahilfer Straße 142 - DG
069981604519

Preis: 690.000,-
Adresse: 15. Rudolfsheim Wien 1150 (Wien)
Größe: 110 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 273,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 111,40 kwh/m²/a
HWB Klasse D
fgee Klasse E

Mariahilfer Straße 142 - DG hat 1 Angebot online

PRIVATVERKAUF
KEINE Provision
Der Preis versteht sich als Richtwert.

MAKLER-VERTRIEB ist NICHT erwünscht.
Gerne MAKLER mit VORMERKKUNDEN.
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110 m² - DACHGESCHOSS - Eigentum


1. EBENE:
zentrale & geräumige Diele
Schlafzimmer
Gästezimmer
Bad
separates WC

2. EBENE:
57 m² loftartige Wohn-Ess-Küchen-Etage
+ 18 m² Terrasse

3. EBENE:
Weitblickterrasse mit 32 m²


ALLGEMEIN:
# niedrige Betriebskosten bei hohem Reparaturfond
# komplett renoviertes Gründerzeithaus
# moderner und geräumiger Lift
# barrierefrei vom Gehsteig bis zur Wohnung
# keine Einschränkung durch Dachschrägen
# teilmöbliert – Maßmöbel, Handwerksarbeit vom Tischler
# ab sofort beziehbar


Der Wohnung ist ein Kellerabteil [ca. 10 m²] zugeordnet.


Günstige monatliche Hausvorschreibungen [Betriebskosten, Lift, Reparaturfond, Wasser] von € 273,00 inkl. USt.


PARKEN:
Tiefgarage im nebenan gelegenen Gerichtsgebäude
Dauerpark-Möglichkeiten – ca. € 115,00 pro Monat inkl. USt.
Auch für große SUV’s!


Elektrobefund, div. Wartungsrechnungen (Gas-Therme, Klima), Energieausweis, Jahresabrechnung, etc. vorhanden.



ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL

... direkt vor dem Wohnhaus ...
Straßenbahn der Linien [52] und [60]
... beim Westbahnhof ...
U-Bahn [3] und [6]
Straßenbahn der Linien [5], [6], [9], [18], [52] und [60]
Flughafen-Bus
S-Bahn [50] in den Westen von Wien mit Endstation Tullnerbach-Pressbaum
ÖBB-Regionalzüge und West-Bahn [Westbahnhof – St. Pölten – Linz – Salzburg]
Taxi-Stand

Die City ist in 15-20 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen – mit der U3 in 7 Min!

BILLA im Nebenhaus und BIPA vis-a-vis des Wohnhauses.

Am Westbahnhof “Bahnhof-City Wien West” mit etwa 80 Geschäften [Merkur, Ströck, Anker, Bipa, DM, Müller, eine Blumenhandlung...] sowie eine Post, eine Apotheke und eine Bank.
Öffnungszeiten: MO-FR bis 21 Uhr, SA bis 18h, manche Geschäfte auch sonntags
Der Merkur-Mini-Markt öffnet an 7 Tagen die Woche - von 5:30 bis 23 Uhr!

Fußläufige Verbindung zu Kindergärten/-krippen, öffentlichen [Volks- und
Mittelschulen, AHS, HAK, HTL] und privaten Schulen [Bildungszentrum
Kenyongasse] ist gegeben.

Fach- und Praktische Ärzt/-innen, Labors aber auch Krankenhäuser sind nahe
gelegen bzw. bestens erreichbar.

Schönbrunner Schloßpark oder Auer-Welsbach-Park sind wenige Minuten entfernt.

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RED Real Estates Development GmbH 2019-05-21 08:26:17
RED Real Estates Development GmbH Private Konversation wurde gestartet
Dr. Aisha 2019-06-08 06:52:24
Dr. Aisha Private Konversation wurde gestartet
Gerdahotec 2019-06-14 21:19:10
Gerdahotec Private Konversation wurde gestartet
--- Fotos von Ihren bekannten aus Rudolfsheim - http://sexfotoaustrian.cf --- 2019-06-15 16:08:12
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--- Sex für eine Nacht in Rudolfsheim - https://sexaustria.blogspot.com --- 2019-06-15 21:52:59
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