NEUBAUPROJEKT- ERSTBEZUG- IN KURZER ZEIT IN HAINBURG UND BRATISLAVA- NAHVERSORGUNGEN IN UMLIEGENDER UMGEBUNG!

Nr. 13322172. angeboten von teamneunzehn Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
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teamneunzehn Immobilienmanagement GmbH
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Preis: 319.000,-
Adresse: 2472 Prellenkirchen, Hainburg
Größe: 133.15 m²
Zimmer: 4

teamneunzehn Immobilienmanagement GmbH hat 1370 Angebote online

NEUBAUPROJEKT - WENIGE MINUTEN BIS HAINBURG - IN KURZER ZEIT IN BRATISLAVA - GUTE VERBINDUNG NACH WIEN


Nach Südwesten sowie Westen ausgerichtet und mit schönen Freiflächen in einer ruhigen und netten Wohngegend umgeben von viel Natur, entstehen in Prellenkirchen aktuell 4 Wohneinheiten bestehend aus 2 Doppelhäusern.


Die Wohnnutzflächen der 4 Doppelhaushälften betragen ca.133m², jedes Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einer großzügigen Garage sowie eine Grünfläche und gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung: 


Im Erdgeschoss:


- Vorraum ca. 12,19m²  

- 1.Badezimmer mit Gästetoilette ca. 4,80m²  

- Abstellraum ca. 2,33m²  

- Küche ca. 9,18m²  

- Wohnzimmer ca. 39,37m²  

- Terrasse ca. 12m²  



Im Obergeschoss:



- Vorraum ca. 6,94m²  

- 1.Zimmer ca. 15,03m²  

- 2.Zimmer ca. 12,24m²  

- 3.Zimmer ca. 15,21m² sowie 5,76m² Schrankraum

- Badezimmer mit Toilette ca. 10.08m²  

- Balkon ca. 4,08m²  


Zusätzlich hat jedes Haus eine Gartengrünfläche die an die Terrassenfläche angrenzt.


Kaufpreis und Kosten:


Der Kaufpreis des Hauses Top 4 beläuft sich auf 319.000€.


Zusätzlich zum Haus ist die Garage zum Kaufpreis von 15.000€ verpflichtend zu erwerben, somit beträgt der Gesamtkaufpreis € 334.000,--


Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust


Mit einer Fertigstellung der Häuser ist voraussichtlich im April 2021 zu rechnen.


Zur Lage:


Bratislava : ca. 20 min. entfernt

Hainburg an der Donau: ca. 10min entfernt

Wien: ca. 45min entfernt

Supermarkt: Spar 1min

Baumarkt: 1min

Tankstelle: 2min


Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 06642206915 zur Verfügung


Irrtum und Änderungen vorbehalten!


"Leben braucht Raum"

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

www.teamneunzehn.at


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.


 


Suchkundenbetreuung


Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.


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Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis


Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können


 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Bratislava : ca. 20 min. entfernt
Hainburg an der Donau: ca. 10min entfernt
Wien: ca. 45min entfernt
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Tankstelle: 2min

Objektnummer: 379078

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