NATURLIEBHABER AUFGEPASST - SANIERTE WOHNUNGEN AM WALDRAND ZU VERGEBEN - 2-4 ZIMMER

Nr. 13244135. angeboten von teamneunzehn Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
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teamneunzehn Immobilienmanagement GmbH
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Preis: 528,78
Adresse: 8600 Bruck an der Mur, Herzog-Ernst-Gasse, Wiener Straße, Semmering Schnellstraße, Bruck/Mur Bahnhof, Landskron
Größe: 60.31 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 28.6 kwh/m²/a
HWB Klasse B

teamneunzehn Immobilienmanagement GmbH hat 2159 Angebote online

MIETE: Sanierte-, Erstbezugs-, 2-4 Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage


In der Grabenfeldstraße 13-27, Ottokar-Kernstock-Straße 1-7 und Fraunedergasse 22-28 in Bruck an der Mur, inmitten des Zentrums, vergeben wir zw. 50,74m² - 69,03m², von 2 bis 4 Zimmer insgesamt 28 Wohnungen.


Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus und somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.


Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.


 


Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:


-) Leistbares Wohnen


-) Top sanierter Altbau


-) Hochwertige Ausstattung


-) zentrale Lage


 


Ausstattungsstandard


Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:



Laminatböden
moderne Fliesen
Weiße sowie Holzinnentüren
hochwertige Sanitäreinrichtung
Kellerabteil
Wohnen in absolut ruhiger Grünlage


In toller Lage gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit 51,32 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Auf Grund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien und auch für Paare.


Die Wohnungen befinden sich in kernsaniertem Zustand und werden wie sie liegen und stehen vermietet! Die Küche muss seitens des Mieters eigens ausgesucht, gekauft und montiert werden! Dazu stehen wir Ihnen selbstverständlich in Rat und Tat zur Seite.


Das Angebot der Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitätsmöglichkeiten wird durch die zahlreichen Optionen in der Nähe abgerundet.


 


Wohnung Top 4:


Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 60m2 Wohnfläche liegt in absoluter Ruhelage und gliedert sich in folgender Raumaufteilung:


Durch die Eingangstür gelangt man in den Vorraum, von dem aus man in Bad mit Toilette, Wohnküche und ein Schlafzimmer gelangt. Des Weiteren gelangt man von der Wohnküche aus in das zweite Schlafzimmer.


Die Ausrichtung ist sowohl Straßen- als auch Hofseitig ausgelegt.


 


Kosten:


Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 528,78€ (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird unbefristet vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.


Kaution: 1586,34 €


Einmalige Genossenschaftseintragungsgebühr: 51,00 €


 


Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.


 


Infrastruktur:


In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:


-Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe:


Spar


Billa


-Ärzte bzw. Krankenhaus:


 Landeskrankenhaus Hochsteiermark (9 Fahrminuten - Kfz)


-Schulen:


 Ahs Bruck/Mur (3 Gehminuten


 Höhere Bundesanstalt für Forstwirtschaft (11 Gehminuten)


-Öffentliche Verkehrsanbindungen:


 Bruck/Mur Oberdorfer Straße (3 Gehminuten)


 Bruck/Mur Bahnhof (21 Gehminuten)


Semmering Schnellstraße


-Parks & öffentliche Plätze


 Stadtpark (8 Gehminuten)


 Landskron (13 Gehminuten)


 Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)


- Sport- & Freizeitmöglichkeiten


 Sportplatz ahs Bruck (3 Gehminuten)


 Murinsel Stadion (18 Gehminuten


-Kirche


 Stadtpfarrkirche Bruck (9 Gehminuten)


-diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar


 


Energieausweis:


Der Heizwärmebedarf entspricht bei dem Bauteil Fraunedergasse der Klasse B (30,2 kWh/m2A), bei dem Bauteil Grabenfeldstraße der Klasse B (28,6 kWh/m2A) und bei dem Bauteil Ottokar-Kernstock-Straße der Klasse B (29,0 kWh/m2A).


 


 


Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter 0664 30 699 80 zur Verfügung.


"Leben braucht Raum"

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

www.teamneunzehn.at


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.


Suchkundenbetreuung


Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.


Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger


Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.


Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert


Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.


Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis


Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.


 


 


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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Herzog-Ernst-Gasse, Wiener Straße, Semmering Schnellstraße, Bruck/Mur Bahnhof, Landskron

Objektnummer: 318908

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