3 ZIMMER WOHNUNG + BALKON - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - GENOSSENSCHAFT - AB SOFORT VERFÜGBAR - NAHE BAHNHOF

Nr. 13253455. angeboten von teamneunzehn Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
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teamneunzehn Immobilienmanagement GmbH
+43 699 190 02 009

Preis: 820,42
Adresse: 3400 Klosterneuburg, Wiener Straße, Strandbad Klosterneuburg, Auparkbahn, Donaupark Camping
Größe: 77.92 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 35.5 kwh/m²/a
HWB Klasse B

teamneunzehn Immobilienmanagement GmbH hat 2294 Angebote online

Die schöne 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m2 zzgl. 7 m2 Balkon befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Wiener Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die 3 Zimmerwohnung wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 820,46 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer. 


Der Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf 12.099,75 Euro.


 


Boden & Fliesen


In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) und auch der Vorraum, wurde mit Fliesen versehen.


Sanitärbereich


Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken , sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.


Fenster & Heizungsart


Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels Zentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.


Die Wohnung wird ohne eine möblierten Küche vermietet.


 


Einlagerungsraum & Allgemeinflächen


Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum.


 


Die 3 Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorerst auf unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 820,46 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer. 


Der Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf 12.099,75 Euro.


 


Kosten

monatliche Miete: 820,46 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)

Finanzierungsbeitrag: 12.099,75 Euro

Provision: Die Provision zahlt der Vermieter!

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.


 


Infrastruktur

Der Hauptplatz, Kindergarten, Schulen, Landeskrankenhaus, Apotheke und Gastronomiebetriebe, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahn, Bus) sind in direkter Umgebung. Damit erreichen Sie die U4 Station Heiligenstadt in wenigen Minuten.

Bahnhof: Klosterneuburg Weidling Bahnhof S40

Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.


 


Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 35,50 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.


 


Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber sehr gerne unter 0699 1900 2009 zur Verfügung.


"Leben braucht Raum"

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

www.teamneunzehn.at


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.


Suchkundenbetreuung

Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.


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UNBEFRISTETE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG! Schöner 73 m2 Neubau mit 7 m2 Balkon, 3 Zimmer! JETZT ZUSCHLAGEN!


3 ZIMMER WOHNUNG + BALKON - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - GENOSSENSCHAFT - AB SOFORT VERFÜGBAR - NAHE BAHNHOF
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

In der Nähe: Wiener Straße, Strandbad Klosterneuburg, Auparkbahn, Donaupark Camping!

Objektnummer: 324984

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