UNBEFRISTET - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG - MÖBLIERTE KÜCHE - ZWEI ZIMMER WOHNUNG + TERRASSE - NAHE U2 SEESTADT!!!

Nr. 12879068. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG (Gewerblich)
UNBEFRISTET - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG - MÖBLIERTE KÜCHE - ZWEI ZIMMER WOHNUNG + TERRASSE - NAHE U2 SEESTADT!!!
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
+43 699 174 170 61

Preis: 849,30
Adresse: 1220 Wien, U2 Seestadt, Asperner See, Opel Wien, Janis-Joplin-Promenade, Seepark, Bildungscampus Aspern, Technilogiezentrum, Donaustadt, Yella-Hertzka-Park, Hannah-Arendt-Park, Seestadt Aspern
Größe: 47.09 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 29.49 kwh/m²/a
HWB Klasse A

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Wohnen im Grünen, wo die Nachhaltigkeit großgeschrieben wird! Moderne Neubauwohnungen in Top-Lage! Ab SOFORT beziehbar! Gute öffentliche Anbindung! Seestadt Aspern! PROVISIONSFREI! 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen.

Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und Co2-neutrales – Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund. 

Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner. Eine große Gemeinschaftsterrasse im 2. Obergeschoss lädt zum „Garteln“ ein. Auf dieser Terrasse besteht die Möglichkeit, sein eigenes Obst und Gemüse anzubauen. 

In diesem fertiggestellten und top-modernen Neubau gelangen 16 Wohnungen zwischen 48 m2 – 100 m2 zur Vermietung.

 

Das Objet zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-) Neubau

-) hochwertige Ausstattung

-) ausgezeichnete Lage

-) Freiflächen 

-) Personenlift

-) Nachhaltigkeit

-) begrüntes Haus

-) fertig gestellt

-) Gemeinschaftsterrasse

 

WohnungTop 3.27:

Diese top-moderne 2-Zimmerwohnung mit knapp 48 m² Wohnfläche und ca. 8m2 Balkon, befindet sich im 7. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:


Eingangsbereich / Vorraum
Wohn-/Essbereich 
offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich
Schlafzimmer  
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette
Balkon


ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR

 

Ausstattungsstandard:

Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stilaus:


Parkett 
großformatige Fliesen 
Innentüren Weiß
hochwertige Sanitäreinrichtung
MÖBLIERTE KÜCHE
Lift, Kellerabteil, Fahrradabstellraum


 

Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf EUR 849,-- (inkl. BK und USt.).

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird unbefristet vermietet.
Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 180€ zzgl. 20% USt.

PROVISIONSFREI

 

Infrastruktur:

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, mit einer riesigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. In nächster Näher befinden sich die wichtigsten Nahversorger wie Spar, Apotheke und Bäckerei. Auch der See sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarster Nähe. 

Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:

-) U-Bahn U2 „Seestadt“ 

-) Buslinien: 84A, 88A und 88B

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 19,3 kWh/m2a.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne telefonisch unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.

Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

UNBEFRISTET - OHNE PROVISION - ERSTBEZUG - MÖBLIERTE KÜCHE - ZWEI ZIMMER WOHNUNG + TERRASSE - NAHE U2 SEESTADT!!!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

U2 Seestadt, Asperner See, Opel Wien, Janis-Joplin-Promenade, Seepark, Bildungscampus Aspern, Technilogiezentrum, Donaustadt, Yella-Hertzka-Park, Hannah-Arendt-Park und Seestadt Aspern!!!

Objektnummer: 137593

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