TOP-Wohnung mit POOL am Dach in Ruhelage beim Golfplatz

Nr. 12522754. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
TOP-Wohnung mit POOL am Dach in Ruhelage beim Golfplatz
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
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Preis: 1.000,-
Adresse: 1100 Wien, Business Park Vienna
Größe: 70 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 62 kwh/m²/a
HWB Klasse B

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Diese elegante, sehr helle 2 Zimmer-Wohnung mit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Business Park Vienna.

Vom Vorzimmer aus gelangt man in das große, sonnige Wohn-Esszimmer (Parkettböden) mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse - mit Blick ins Grüne! Die Küche ist mit einem Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Backrohr und Dunstabzug ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein komfortabler Kleiderschrank und ein qualitativ hochwertiges Echtholz-Bett. Im Flur gibt es ebenfalls einen großern Kleiderschrank. Das Badezimmer (mit einer Wanne und Dusche mit Glastür) ist sehr komfortabel ausgestattet.

Das Highlight ist ein großer Pool am Dach der zum Schwimmen einlädt, Fitnessraum und Sauna lassen ihren arbeitsreichen Tag entspannt ausklingen. Die Wohnanlage wird videoüberwacht.

Ein besonderes Plus des Business Park Vienna ist die attraktive Gastronomiezone. Auf zwei Etagen werden (fast) alle kulinarischen Wünsche erfüllt: Ob Hauben-Restaurant, Business-Lunch oder schneller Burger, asiatische, italienische oder traditionelle Wiener Küche – im Business Park Vienna haben Sie die Wahl. Exklusive Bars und Lounges laden zu relaxenden After-Work-Cocktails ein. Darüber hinaus finden sie eine Vielzahl an Shops und Services. Das Angebot reicht von der Bäckerei bis zum Supermarkt, von der Drogerie bis zum Reisebüro . Eine Apotheke ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Auch der Sport kommt nicht zu kurz: im Fitnesscenter, auf der Laufstrecke im Erholungsgebiet Wienerberg oder am Golfplatz direkt vor der Tür. Abends genießen Sie einen Film in einem der modernsten Kinos von Wien. Und auch für Kinderbetreuung ist im Business Park Vienna gesorgt.

Öffentliche Verkehrsanbindung :

Der Vienna Business Park ist über den Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) an ein hochrangiges Autobusliniensystem angebunden. Mit diesen Bussen erreichen Sie Ihre Wohnung direkt und schnell.


Wien Hauptbahnhof – VIENNA BUSINESS-PARK (Linie 261)
Mödling Bahnhof - VIENNA BUSINESS-PARK (Linie 263)
Baden Bahnhof - VIENNA BUSINESS-PARK (Linie 361)
Meidling Bahnhof - Vienna BUSINESS-PARK (Linie 7B)
Meidling U4 - Vienna Business-Park (Linie 15A, 65A)


Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 62,14 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Kosten:

monatliche Miete inkl. Umsatzsteuer € 890,--, (exklusive Betriebskosten)
Kaution: € 3000,-

2 Monatsmieten Provision zzügl. 20% Ust


- Jalousien an den neuen Thermofenstern
- Gegensprechanlage
- Hauszentralheizung
- Sicherheitstüre, Alarm-Anlage


Bezug ab sofort möglich, Garage kann nach Rücksprache und Vereinbarung ev. dazu gemietet werden;

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 19 24 81 60 bzw. marion.duregger@teamneunzehn.at zur Verfügung.



teamneunzehn.at

Immobilienmanagement GmbH

"Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Business Park Vienna, Wiener Berg, Cineplex, Triesterstraße

Objektnummer: 53196

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