TOLLE INFRASTRUKTUR - SOFORT VERFÜGBAR! RENOVIERTE 2 ZIMMER + LOGGIA WOHNUNG IN TOLLER LAGE!

Nr. 12880562. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG (Gewerblich)
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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Preis: 260.680,50
Adresse: 1200 Wien, Stromstraße, U6 Desdner Straße, Unfallkrankenhaus AUVA, Hugo-Gottschlich-Park, Marchfeldstraße
Größe: 62.45 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 98 kwh/m²/a
HWB Klasse C

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG hat 1500 Angebote online

Die gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62m² mit ca. 12m² Loggia befindet sich im 1. Stockwerk eines sehr gepflegten Hauses in der Stromstraße, nahe der U6-Dresdner Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gepflegt zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.

In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit Fliesen versehen.

Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken und eine Badewanne. Die Toilette ist separat. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Infrastruktur

Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung


Buslinie: 5A und 37A
Nightline: N29 und N31
Straßenbahn: 2, 30, 31 und 33
U-Bahn: U6-Dresdner Straße


erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken.

 

Der Kaufpreis beläuft sich auf 260.680,-- Euro.
Die Betriebskosten inkl. Rücklagen belaufen sich auf ca. 259,-- Euro inkl. USt.

 

Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 98 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.

 

Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu den verfügbaren Wohnungen.

Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?

Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.

Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.

„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

 

TOLLE INFRASTRUKTUR - SOFORT VERFÜGBAR! RENOVIERTE 2 ZIMMER + LOGGIA WOHNUNG IN TOLLER LAGE!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Stromstraße, U6 Desdner Straße, Unfallkrankenhaus AUVA, Hugo-Gottschlich-Park, Marchfeldstraße

Objektnummer: 138057

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