Terrassenwohnung in Grünruhelage nähe Kahlenberg! möblierte Küche! ERSTBEZUG!

Nr. 12522780. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
0664 18 14 655

Preis: 2.275,53
Adresse: 1190 Wien, Windhabergasse, Blanche-Aubry-Weg
Größe: 118.57 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 75 kwh/m²/a
HWB Klasse C

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH hat 978 Angebote online

Im 1. Stock eines gepflegten Hauses auf der Sieveringer Straße befindet sich die 3-Zimmer Erstbezugswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 119m2 und einer traumhaften Loggia.
Die gesamte Wohnung als auch die Loggia blicken in den ruhig gelegenen Innenhof.

Von der Loggia aus haben Sie einem traumhaften Blick in den weitläufigen grünen Garten des Areals.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet und einem Doppelwaschbecken
- separates WC inkl. Vorraum mit Handwaschbecken
- möblierte und separate Küchenzeile
- Abstellraum

Das Badezimmer, die Toilette und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Der restliche Bereich der Wohnung wurde mit einem Parkettboden versehen.

Die Klimaanlage erleichtert Ihnen die heißen Sommertage in Wien.

Die Wohnung ist ab 01.04.2018 verfügbar und wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 2.275,53 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Ust.).

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der nähe des Kahlenberges am Hügel des 19. Bezirkes mit wunderbarem Blick auf die Stadt. Der nächste Supermarkt und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehweite.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Autbous Linie: 39A
Straßenbahn Linie: 38
Schnellbahn Linie: S45

Kosten bei Anmietung:
Erste monatliche Miete: 2.275,53 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 6.826,59 Euro
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 75 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 181 46 55 zur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at



nähe Kahlenberg! unbefristete Hauptmiete! Erstbezug mit hofseitiger Terrasse! möblierte Küche!

Windhabergasse, Blanche-Aubry-Weg

Objektnummer: 53219

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