Sonnige Terrasse! 1,5 Zimmer mit FERNBLICK! nahe U6 Dresdner Straße!

Nr. 12522893. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
Sonnige Terrasse! 1,5 Zimmer mit FERNBLICK! nahe U6 Dresdner Straße!
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
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Preis: 139.999,-
Adresse: 1200 Wien, Stromstraße, U6 Desdner Straße, Unfallkrankenhaus AUVA, Hugo-Gottschlich-Park, Marchfeldstraße
Größe: 36.80 m²
Zimmer: 1
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 98 kwh/m²/a
HWB Klasse C

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH hat 976 Angebote online

Die helle 1 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² inkl. Loggia mit ca. 9 m² befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Stromstraße, nahe der U6-Dresdner Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gepflegt zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.

In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit Fliesen versehen.

Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken und eine Badewanne. Die Toilette ist separat. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.



Infrastruktur

Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung


Buslinie: 5A und 37A
Nightline: N29 und N31
Straßenbahn: 2, 30, 31 und 33
U-Bahn: U6-Dresdner Straße


erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken.



Zahlen und Fakten

Der Kaufpreis beläuft sich auf 139.999,-- Euro.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 46,80 Euro inkl. USt.
Für die Rücklagen werden nochmals ca. 1,-- Euro pro Nutzwert und pro Monat fällig.



Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 98 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.



Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger
Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.



Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.

"Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
www.teamneunzehn.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Sonnige Terrasse! 1,5 Zimmer mit FERNBLICK! nahe U6 Dresdner Straße!

Stromstraße, U6 Desdner Straße, Unfallkrankenhaus AUVA, Hugo-Gottschlich-Park, Marchfeldstraße

Objektnummer: 53352

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