SONNIGE, SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHUNG IN GUTER LAGE IN MEIDLING (gute Verkehrsanbindung)

Nr. 12522758. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
SONNIGE, SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHUNG IN GUTER LAGE IN MEIDLING (gute Verkehrsanbindung)
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
0699 192 48 160

Preis: 198.000,-
Adresse: 1120 Wien, Meidling HBH
Größe: 58 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 111.5 kwh/m²/a
HWB Klasse D

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH hat 976 Angebote online

Über den Eingang gelangen Sie zunächst in den Flur, der Sie in alle Räum der voll eingerichteten Wohnung führt (alle Zimmer getrennt begehbar): Wohnzimmer, Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, Bad (mit Wanne und Fenster), getrennt begehbares WC. Die Böden sind mit Parkettboden und pflegeleichten Fliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert. Im Wohnzimmer als auch im Kabinett befinden sich UPC-Stecker. Eine Hausantenne ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Gesamtzustand und wird mit einer modernisierten Nachtspeicherheizung beheizt (Gasanschluss vorhanden). Die Wohnung ist derzeit möbliert, kann aber auf Wunsch auch geräumt werden. Ein trockenes Kellerabteil und ein Abstellraum stehen zur Verfügung.

Die Meidlinger Hauptstraße (Fußgängerzone) und das Shoppingcenter „Arcade Meidling“ bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Wiener Innenstadt können Sie mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichen. Der Schlosspark Schönbrunn bietet eine ideale Möglichkeit für längere Spaziergänge und ist in ca.10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Raumaufteilung:

- Vorzimmer mit Sicherheitstüre

- Wohnzimmer

- komplett eingerichtete Küche
- ein geräumiges Schlafzimmer
- Großzügiger Vorraum mit großem Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- WC

- Keller



Öffentliche Verkehrsmittel:

- Straßenbahn Linie 62, 6

- Schnellbahn in Wien Meidling
- U-Bahn U4, U6



PREIS:

Kaufpreis: 198.000,-

Im Falle eines Abschlusses verrechnen wir ein Vermittlungshonorar von 3% des Kaufpreises zzgl. 20 USt, fällig mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes (§7 Makler G).



Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 19 24 81 60 bzw. marion.duregger@teamneunzehn.at zur Verfügung



Energieausweis: Heizwärmebedarf 111,5 kWh/m2a



teamneunzehn.at

Immobilienmanagement GmbH

"Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!



Die helle, sonnige Wohnung liegt im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks im 3. Obergeschoss (Lift), nur wenige Minuten zur U4 Station "Meidlinger Hauptstraße". Die infrastrukturelle Nahversorgung (U-Bahn, Bus und Schnellbahn) ist bestens gewährleistet. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektnummer: 53201

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