Sanierte-, Erstbezugs-, 2-4 Zimmer-Wohnungen!!!

Nr. 13025511. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG (Gewerblich)
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Preis: 570,99
Adresse: 8600 Bruck an der Mur, Herzog-Ernst-Gasse, Wiener Straße, Semmering Schnellstraße, Bruck/Mur Bahnhof, Landskron
Größe: 66.21 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 28.6 kwh/m²/a
HWB Klasse B

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG hat 3200 Angebote online

MIETE: Sanierte-, Erstbezugs-, 2-4 Zimmer-Wohnungen


In der Grabenfeldstraße 13-27, Ottokar-Kernstock-Straße 1-7 und Fraunedergasse 22-28 in Bruck an der Mur, inmitten des Zentrums, vergeben wir zw. 50,74m² - 69,03m², von 2 bis 4 Zimmer insgesamt 28 Wohnungen.


Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus und somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.


Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.





Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:


-) Leistbares Wohnen


-) Top sanierter Altbau


-) Hochwertige Ausstattung


-) zentrale Lage





Ausstattungsstandard


Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:



Laminatböden
moderne Fliesen
Weiße sowie Holzinnentüren
hochwertige Sanitäreinrichtung
Kellerabteil
Wohnen in absolut ruhiger Grünlage!


In toller Lage gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit 51,32 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Auf Grund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien und auch für Paare.


Die Wohnungen befinden sich in kernsaniertem Zustand und werden wie sie liegen und stehen vermietet! Die Küche muss seitens des Mieters eigens ausgesucht, gekauft und montiert werden! Dazu stehen wir Ihnen selbstverständlich in Rat und Tat zur Seite.


Das Angebot der Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitätsmöglichkeiten wird durch die zahlreichen Optionen in der Nähe abgerundet.





Wohnung Top 1:


Die 4-Zimmer-Wohnung mit 66 m2 Wohnfläche liegt in absoluter Ruhelage und gliedert sich in folgender Raumaufteilung:


Durch die Eingangstür gelangt man in den Vorraum, von dem aus man in Bad mit Toilette, Wohnküche und zwei Schlafzimmer gelangt. Von der Wohnküche aus erreicht man bequem das dritte Schlafzimmer.


Die Ausrichtung ist sowohl Straßen- als auch Hofseitig ausgelegt.





Kosten:


Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 570,99 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird unbefristet vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.


Kaution: 1520,72 €


Einmalige Genossenschaftseintragungsgebühr: 51,00 €





Infrastruktur:


In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:


-Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe:


Spar


Billa


-Ärzte bzw. Krankenhaus:


Landeskrankenhaus Hochsteiermark (9 Fahrminuten - Kfz)


-Schulen:


Ahs Bruck/Mur (3 Gehminuten


Höhere Bundesanstalt für Forstwirtschaft (11 Gehminuten)


-Öffentliche Verkehrsanbindungen:


Bruck/Mur Oberdorfer Straße (3 Gehminuten)


Bruck/Mur Bahnhof (21 Gehminuten)


Semmering Schnellstraße


-Parks & öffentliche Plätze


Stadtpark (8 Gehminuten)


Landskron (13 Gehminuten)


Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)


- Sport- & Freizeitmöglichkeiten


Sportplatz ahs Bruck (3 Gehminuten)


Murinsel Stadion (18 Gehminuten


-Kirche


Stadtpfarrkirche Bruck (9 Gehminuten)


-diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar





Energieausweis:


Der Heizwärmebedarf entspricht bei dem Bauteil Fraunedergasse der Klasse B (30,2 kWh/m2A), bei dem Bauteil Grabenfeldstraße der Klasse B (28,6 kWh/m2A) und bei dem Bauteil Ottokar-Kernstock-Straße der Klasse B (29,0 kWh/m2A).








Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Zach unter der Nummer +43 676 47 48 727 & Herr Aaron Fodor unter: +43 664 9951 8139 sehr gerne zur Verfügung.





"Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

www.teamneunzehn.at





Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Herzog-Ernst-Gasse, Wiener Straße, Semmering Schnellstraße, Bruck/Mur Bahnhof, Landskron

Objektnummer: 200254

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