Riesen Wohnung! Riesen Garten! Südwest seitig Terrasse/Garten! 3 Zimmer Erstbezug!

Nr. 12522862. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
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Preis: 498.500,-
Adresse: 1120 Wien, Siebertgasse, Haydnpark, Steinbauergasse, Gaudenzdorfer Gürtel, U4 Margaretengürtel
Größe: 114.64 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 230,59
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 30.61 kwh/m²/a
HWB Klasse B

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH hat 978 Angebote online

Die tolle 3-Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², ca. 82 m² Garten und mit ca. 29 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoss sowie im 1. Stock eines generalsaniertes Haus in der Siebertgasse. Die gesamte Wohnung ist ruhig gelegen. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.

In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen.

Im ersten Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Handwaschbecken, eine Toilette, eine Dusche, eine Badewanne und ein Anschluss für eine Waschmaschine. Im zweiten Badezimmer im Obergeschoss befindet sich eine Dusche, eine Toilette und ein Handwaschbecken.
Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.

 

GARAGENSTELLPLATZ ZUM AKTIONSPREIS: 12.500,-- Euro statt 25.000,-- Euro.

 

Infrastruktur

Durch die tolle öffentlicheVerkehrsanbindung



U-Bahn: U4-Margaretengürtel


Buslinie: 59A


Straßenbahnlinie: 62



erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken.

 

Kaufpreis

Der Kaufpreis beläuft sich auf 498.500,-- Euro.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 296,03 Euro (inkl. Rücklage und USt.).
Bei Bedarf kann auch ein Garagen-Stellplatz zu einem Kaufpreis von 12.500,-- Euro statt 25.000,-- Euro erworben werden.

 

Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 30,61 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger
Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung. 

"Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
www.teamneunzehn.at
Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen davon kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. als Provision fällig. 

Siebertgasse, Haydnpark, Steinbauergasse, Gaudenzdorfer Gürtel, U4 Margaretengürtel

Objektnummer: 53331

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