Provisionsfreie 3-Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen ab 229.000,-- Euro! nähe U1!

Nr. 12826022. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
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Preis: 229.000,50
Adresse: 1100 Wien, U1
Größe: 55.01 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 40 kwh/m²/a
HWB Klasse B

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH hat 2961 Angebote online

Teamneunzehn vermarktet aktuell knapp 100 Wohnungen im Bezirk Favoriten in sehr guten Lagen entlang der U-Bahn Linie U1.

Projekt 1:
Nahe der U1 Station, befindet sich in der Vorverkaufsphase dieses Neubauprojekt und kann nach der Fertigstellung voraussichtlich Ende 2020 bezogen bzw. vermietet werden.
Aktuell stehen noch zahlreiche Wohneinheiten, zum selbst bewohnen oder vermieten, auf sämtlichen Etagen des Neubaus zum Verkauf und weisen Wohnflächen von 35 bis 70 m2 zuzüglich diversen Freiflächen auf.
Die Kaufpreise für Eigennutzer beginnen bei 147.500 Euro für 2 Zimmerwohnungen und bei 229.000 Euro für 3 Zimmerwohnungen.
Die Kaufpreise für Anleger beginnen bei 135.000 Euro netto zzgl. 20% Ust. für 2 Zimmerwohnungen und bei 210.000 Euro netto zzgl. 20% Ust. für 3 Zimmerwohnungen.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.

Infrastruktur:
U-Bahn Linie U1
diverse Buslinien
Schnellbahn-Station

Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung
Außenrollos
Sicherheitseingangstüre

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.


Projekt 2:
Nahe der U1 Station, befindet sich dieses bereits fertiggestellte Neubauprojekt und kann ab sofort bezogen bzw. vermietet werden.
Aktuell stehen noch zahlreiche Wohneinheiten, zum selbst bewohnen oder vermieten, auf sämtlichen Etagen des Neubaus zum Verkauf und weisen Wohnflächen von 55m² bis 125m² zuzüglich diversen Freiflächen auf.
Die Kaufpreise beginnen bei 375.000,-- Euro für 2 Zimmerwohnungen, bei 500.000,-- Euro für 3 Zimmerwohnungen und bei 860.000,-- Euro für 4 Zimmerwohnungen.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.

Infrastruktur:
U-Bahn Linie U1
diverse Buslinien
diverse Straßenbahnlinien
Schnellbahn-Station

Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
3-fach verglaste Fenster und große Glasflächen mit elektrischen Außenrollos
Sicherheitseingangstüre WK3

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 35 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Bei beiden Projekten können Sie die Wohnungen als Eigennutzer und als Anleger (USt. Ausweisung) erwerben.



Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.



Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?

Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.



Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 1814 655 zur Verfügung.



„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

www.teamneunzehn.at



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.





Provisionsfreie 3-Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen ab 229.000,-- Euro! U1Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

nähe U1 Station, Oberlaa, Verteilerkreis

Objektnummer: 121296

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