PROVISIONSFREI! Teamneunzehn hat 3 Zimmerwohnungen ab Euro 855,- zu vergeben! Jetzt anfragen und eine umfangreiche Auswahl erhalten!

Nr. 12880612. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG (Gewerblich)
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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Preis: 855,-
Adresse: 3100 St. Pölten, St. Pölten Hauptbahnhof, Universitätsklinikum
Größe: 72 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 29.17 kwh/m²/a
HWB Klasse B

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Dieses Neubauprojekt in der Maximilianstraße, Ecke Kerenstraße zeichnet sich vor allem durch die modernen, offenen gestalteten Grundrisse sowie dem hellen Wohnambiente aus. In unmittelbarer Nähe zum St. Pöltener Stadtzentrum (8 Gehminuten) bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 7 Gehminuten entfernt!

Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51 Euro monatlich.



Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-) Erstbezugs-Neubau

-) Hochwertige Ausstattung

-) Tolle Lage – 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof

-) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia)

-) Voll ausgestattete Küche inkludiert

-) Garagenplätze anmietbar

-) Einlagerungsräume



Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-) Neubau kürzlich fertiggestellt

-) hervorragende Raumaufteilung

-) hochwertige Ausstattung

-) zentrale Lage in Zentrumnähe

-) Freifläche

-) vollausgestattete Küche inkludiert



Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 855,-- Euro (inkl. BK und USt.).

Der Mietpreis gliedert sich wie folgt:

Hauptmietzins: 658,82 Euro

Betriebskosten: 118,45 Euro

Umsatzsteuer: 77,73 Euro



Nebenkosten:

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro zzgl. 20% USt.

PROVISIONSFREI



Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.



In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:

-Einkaufsmöglichkeiten:

Penny Markt, Billa, Interspar, Bipa



-Ärzte und Apotheken:

Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke



-Banken:

Sparkasse, HYPO Niederösterreich



-Öffentliche Verkehrsanbindungen:

St. Pölten Hauptbahnhof

Bushaltestation Maximilianstraße 480

Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475



Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.


Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter 0699 198 00 00 8 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - Leben braucht Raum!

www.teamneunzehn.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke

St. Pölten Hauptbahnhof, Universitätsklinikum, Daniel Gran Straße, Kremser Landstraße

Objektnummer: 138042

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