PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - UNBEFRISTET - MÖBLIERTE KÜCHE - 4 ZIMMER - RIESEN AUSSENFLÄCHE CA. 50 m2 - U2 U-BAHN

Nr. 12879111. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG (Gewerblich)
PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - UNBEFRISTET - MÖBLIERTE KÜCHE - 4 ZIMMER - RIESEN AUSSENFLÄCHE CA. 50 m2 - U2 U-BAHN
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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Preis: 1.348,95
Adresse: 1220 Wien, U2 Seestadt, Asperner See, Opel Wien, Janis-Joplin-Promenade, Seepark, Bildungscampus Aspern, Technilogiezentrum, Donaustadt, Yella-Hertzka-Park, Hannah-Arendt-Park, Seestadt Aspern
Größe: 91.80 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 29.49 kwh/m²/a
HWB Klasse A

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG hat 2506 Angebote online

Wohnen im Grünen, wo die Nachhaltigkeit groß geschrieben wird! Moderne Neubauwohnungen in Top-Lage! Ab sofort beziehbar! Gute öffentliche Anbindung! Seestadt Aspern! U2! PROVISIONSFREI! 4-Zimmerwohnung mit großzügiger Außenfläche

Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen.

Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und Co2-neutrales - Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund.

Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner. Eine große Gemeinschaftsterrasse im 2. Obergeschoss lädt zum „Garteln“ ein. Auf dieser Terrasse besteht die Möglichkeit, sein eigenes Obst und Gemüse anzubauen.

In diesem fertiggestellten und top-modernen Neubau gelangen 16 Wohnungen zwischen 48 m2 – 100 m2 zur Vermietung.



Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-) Neubau/Erstbezug

-) ab sofort Verfügbar

-) Provisionsfrei

-) Möblierte Küche

-) hochwertige Ausstattung (Echtholz Parkettboden, Fußbodenheizung uvm.)

-) ausgezeichnete Lage

-) Freiflächen

-) Personenlift

-) Nachhaltigkeit

-) begrüntes Haus

-) Gemeinschaftsterrasse



Wohnung Top 3.02:

Diese top-moderne 4-Zimmerwohnung mit knapp 92 m² Wohnfläche und ca. 50m2 Außenfläche befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:


Eingangsbereich / Vorraum
Wohn-/Essbereich
offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
3. Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette
Abstellraum
Großer Balkon


ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR



Ausstattungsstandard:

Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stilaus:


Echtholz-Parkett
großformatige Fliesen
Innentüren Weiß
hochwertige Sanitäreinrichtung
MÖBLIERTE KÜCHE
Lift, Kellerabteil, Fahrradabstellraum




Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf EUR 1.349,-- (inkl. Betriebskosten und USt.).

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird unbefristet vermietet.
Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 180€ zzgl. 20% USt.

PROVISIONSFREI



Infrastruktur:

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, mit einer riesigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. In nächster Näher befinden sich die wichtigsten Nahversorger wie Spar, Apotheke und Bäckerei. Auch der See sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarster Nähe.



Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:

-U-Bahn U2 „Seestadt“

-Buslinien: 84A, 88A und 88B



Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 19,3 kWh/m2a.



Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne telefonisch unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.

Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin!

Irrtum und Änderungen vorbehaltenInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

U2 Seestadt, Asperner See, Opel Wien, Janis-Joplin-Promenade, Seepark, Bildungscampus Aspern, Technilogiezentrum, Donaustadt, Yella-Hertzka-Park, Hannah-Arendt-Park und Seestadt Aspern!!

Objektnummer: 137594

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