Prachtvolle Stilaltbauwohnung! Unbefristet! Hervorragende Lage im 3. Bezirk! Geräumige Zimmer!

Nr. 12880732. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG (Gewerblich)
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Preis: 2.630,86
Adresse: 1030 Wien, Unteres Belvedere, Metternichgasse, Neulinggasse
Größe: 200.47 m²
Zimmer: 4.5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 110 kwh/m²/a
HWB Klasse C

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG hat 2506 Angebote online

Dieser neu sanierte Altbauwohnung zeichnet sich vor allem durch den großartigen Zustand und der modernen Ausstattung aus. In unmittelbarer Nähe zum Hochstallbrunnen biete die Umgebung nicht nur eine zentrale Lager sondern Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe und eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung.



In diesem Altbau kommt diese knapp 200m2 große 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die nach Vereinbarung beziehbare Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet ein äußerts angenehmes Wohnambiente.

Bei der Sanierung der Wohnung wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Zentralheizung, Parkettboden,..) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Das Objekt wird auf eine unbefristete Dauer zu einem Mietpreis von 2.630,77,--€ (inkl. BK, und USt.) vermietet.



Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-) frisch sanierte Altbauwohnung

-) geräumige Raumaufteilung (4-Zimmer auf 200m2)

-) hochwertige Ausstattung

-) zentrale Lage

-) vollausgestattete Küche inkludiert



Zur Wohnung:


Eingangsbereich
Getrennter Küchenbereich
Wohnzimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
3 separat begehbare Schlafzimmer




Ausstattungsstandard:

Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:


Zentralheizung (Fernwärme)
Parkettboden
moderne Fliesen
Innentüren Weiß
hochwertige Sanitäreinrichtung - (Dusche / Waschraum mit Waschmachine)
vollmöblierte, getrennte Küche






Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 2.630,77,--€ (inkl. BK Liftkosten und USt.). Die Wohnung kann nach Vereinbarung werden und wird auf die unbefristete Dauer vermietet.

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.



Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus: 4A, N71

Straßenbahn: 71

Bahnhof: Rennweg

Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.



Energieausweis: Heizwärmebedarf: 110 kwH/m2a

Energieklasse: C

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung.

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Irrtum und Änderungen vorbehalten!



Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Unteres Belvedere, Metternichgasse, Neulinggasse

Objektnummer: 138544

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