OHNE PROVISION! Neubauprojekt nähe U3 Simmering! Lift! Balkon!

Nr. 12522785. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
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Preis: 415.000,-
Adresse: 1110 Wien, Simmeringer Hauptstrasse, EKZ Simmering
Größe: 85 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 40 kwh/m²/a
HWB Klasse B

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH hat 978 Angebote online

Teamneunzehn vermarktet aktuell einige Wohnungen im Bezirk Simmering in sehr guten Lagen aufgeteilt auf mehrere Neubauprojekte, welche entlang der U3 Linie verlaufen.

Projekt 1:
Nahe der U3 Station, befindet sich in der Vorverkaufsphase dieses Neubauprojekt und kann nach der Fertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2020 bezogen bzw. vermietet werden.
Aktuell stehen noch mehrere Wohneinheiten auf sämtlichen Etagen des Neubaus zum Verkauf und weisen Wohnflächen von 39m2 bis 80m2 zuzüglich diversen Freiflächen auf.
Die Kaufpreise beginnen bei 167.000 Euro für 2 Zimmerwohnungen und bei 295.000 Euro für 3 Zimmerwohnungen.
Die Kaufpreise für Anleger beginnen bei 150.000 Euro netto zzgl. 20% Ust. für 2 Zimmerwohnungen und bei 270.000 Euro netto zzgl. 20% Ust. für 3 Zimmerwohnungen.
Das Neubauprojekt verfügt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.

Infrastruktur:
U3
mehrere Buslinien
eine Strassenbahn-Linie
eine Schnellbahn-Linie

Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
3-fach verglaste Kunststofffenster
Sicherheitseingangstüre

Projekt 2:
Nahe der U3 Station, befindet sich in der Vorverkaufsphase dieses Neubauprojekt und kann nach der Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2019 bezogen bzw. vermietet werden.
Aktuell stehen noch Wohneinheiten auf sämtlichen Etagen des Neubaus zum Verkauf und weisen Wohnflächen von 50m2 bis 95m2 zuzüglich diversen Freiflächen auf.
Die Kaufpreise beginnen bei 170.000 Euro für 2 Zimmerwohnungen, bei 250.000 Euro für 3 Zimmerwohnungen und bei 340.000 Euro für 4 Zimmerwohnungen.
Die Kaufpreise für Anleger beginnen bei 154.000 Euro netto zzgl. 20% Ust. für 2 Zimmerwohnungen, bei 225.000 Euro netto zzgl. 20% Ust. für 3 Zimmerwohnungen und bei 310.000 Euro netto zzgl. 20% Ust. für 4 Zimmerwohnungen.

Infrastruktur:
U3
mehrere Buslinien
mehrere Strassenbahn-Linien
eine Schnellbahn-Linie

Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
3-fach verglaste Kunststofffenster
Sicherheitseingangstüre

Projekt 3:
Nahe der U3 Station, befindet sich das bereits fertiggestellte Neubauprojekt und kann nach Erwerb direkt bewohnt bzw. vermietet werden.
Aktuell stehen noch Wohneinheiten zum Verkauf und weisen Wohnflächen von 40m2 bis 85m2 auf.
Die Kaufpreise beginnen bei 205.000 Euro für 2 Zimmerwohnungen und bei 270.000 Euro für 3 Zimmerwohnungen.
Die Kaufpreise für Anleger beginnen bei 190.000 Euro netto zzgl. 20% Ust. für 2 Zimmerwohnungen und bei 245.000 Euro netto zzgl. 20% Ust. für 3 Zimmerwohnungen.

Infrastruktur:
U3
mehrere Buslinien
mehrere Strassenbahn-Linien
eine Schnellbahn-Linie

Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
3-fach verglaste Kunststofffenster
Sicherheitseingangstüre

Bei den Projekten ist der Erwerb sowohl als Eigennutzer als auch als Anleger (USt. Ausweisung) möglich.

Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten an und verschaffen Sie sich einen Eindruck von den aktuell verfügbaren Wohnungen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!





Simmeringer Hauptstraße, Pleischlgasse, U3 Simmering

Objektnummer: 53223

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