Moderner Neubau! Küche inkludiert! Ruhige Lage! NAHE SONNENPARK - Park der Vielfalt! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Nr. 12879168. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG (Gewerblich)
Moderner Neubau! Küche inkludiert! Ruhige Lage! NAHE SONNENPARK - Park der Vielfalt! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia!
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
+43 699 198 00 00 8

Preis: 528,97
Adresse: 3100 St. Pölten, Kummerpark, Citysplash, Buslinien 1, 5, 7, 8, Sonnenpark, WIFI Niederösterreich
Größe: 38.76 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 27.63 kwh/m²/a
HWB Klasse B

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG hat 3280 Angebote online

In der Widerinstraße, Ecke Birkengasse, in St. Pölten zwischen dem Voith - Platz und Sonnenpark - Park der Vielfalt vergeben wir, aufgeteilt auf drei Stiegen ingesamt 9 Wohnungen.



Dieses charmante Neubaugebäude zeichnet sich durch den großartigen Zustand und der modernen Ausstattung aus. Durch die nähe zum Sonnenpark biete die Umgebung nette Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ebenso ist die Bushaltestelle St. Pölten Wurmbstraße nur 5 Gehminuten entfernt, wodurch die eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ebenfalls gewährleistet wird.



Zur Vermietung gelangt diese ca. 39 m² große 2-Zimmer-Wohnung zuzüglich einer Loggia mit ca. 5 m² zur Vermietung. Die ab November beziehbare Wohnung liegt im 3. Stock. Dadurch wird ein ruhiges und helles Wohnambiente garantiert. Der Lift lässt Sie einfach Ihr zukünftiges Heim erreichen.

Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Fußbodenheizung, Innenjalousien, Eichenparkett ...) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Das Objekt wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 528,97 € (inkl. BK, Liftkosten und USt.) vermietet.



Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus:


Ruhige Lage
Charmanter Neubau
Hochwertige Ausstattung
Loggia
Küche vollausgestattet
Stellplatz/Garagenplatz verfügbar




Zur Wohnung:


Vorraum
WC
Wohnküche (17,38 m²)
Schlafzimmer (12,06 m²)
Badezimmer (4,93 m²)
Abstellraum (1,37 m²)
Loggia (5,19 m²)




Ausstattungsstandard:

Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:


Fußbodenheizung (Fernwärme)
Innenjalousien
Eichenparkett
Vollmöblierte Küche
Lift
Kellerabteil
Fahrradraum




Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 528,97 Euro (inkl. BK und USt.).

Nebenkosten:

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Die Wohnung kann ab November 2019 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.



In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:

-Einkaufsmöglichkeiten:

Hofer, Billa, Cherry



-Banken:

Raiffeisenbank Region St. Pölten, Sparkasse NÖ Mitte West AG



-Öffentliche Verkehrsanbindungen:

Bushaltestelle St. Pölten Wurmbstraße (BUS 696, 1442, 1539, 1541, 1543, 1545)



Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 27,63 kWh/m²a



Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielfotos einer Wohnung in derselben Liegenschaft handelt!



Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter 0699 198 00 00 8 zur Verfügung.

„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

NAHE SONNENPARK - Park der Vielfalt! Helle 2-Zimmer-Wohnung! Mit Loggia! Moderner Neubau! Küche inkludiert! Ruhige Lage!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Citysplash, Buslinien 1, 5, 7, 8, Sonnenpark, WIFI Niederösterreich

Objektnummer: 137613

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