Lift! Neubau in ruhiger Lage! 2 getrennt begehbare Schlafzimmer! Schlagen Sie jetzt zu!

Nr. 12746841. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
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Preis: 1.171,61
Adresse: 1090 Wien, Wien Museum, Galerie Agora, Canisiusgasse, Nußdorfer Straße
Größe: 75.97 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 99 kwh/m²/a
HWB Klasse C

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH hat 3464 Angebote online

Dieser Neubau zeichnet sich vor allem durch den großartigen Zustand und der modernen Ausstattung aus. In unmittelbarer Nähe zum Währinger Gürtel biete die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung.



In diesem 1997 errichteten Neubau kommt diese knapp 76m2 große 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die ab sofort beziehbare Wohnung liegt im 6. Liftstock und bietet dadurch ein helles Wohnambiente. Der Lift lässt Sie einfach Ihr zukünftiges Heim erreichen.

Die Zimmer sind alle separat begehbar und teilt sich auf 2 Schlafzimmer, einer geräumigen Wohnküche, einem Badezimmer und einem getrenntem WC auf.

Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Zentralheizung, Parkettboden,..) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Das Objekt wird auf eine unbefristete Dauer zu einem Mietpreis von 1.171,61,--€ (inkl. BK, Liftkosten und USt.) vermietet.



Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus:

-) Neubau

-) hervorragende Raumaufteilung (3-Zimmer auf 76m2)

-) hochwertige Ausstattung

-) tolle Lage

-) vollausgestattete Küche inkludiert

-) 2 Schlafzimmer, getrennt begehbar

Zur Wohnung:


Eingangsbereich
Getrennte Toilette
Badezimmer mit Dusche
Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
Geräumige Wohnküche




Ausstattungsstandard:

Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:


Zentralheizung (Fernwärme)
Parkettboden
moderne Fliesen
Innentüren Weiß
hochwertige Sanitäreinrichtung - (Dusche / Waschmaschinenanschluss,..)
vollmöblierte Küche





Lift
Fahrradabstellraum
Kinderwagenabstellraum




Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.171,61,--€ (inkl. BK Liftkosten und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die unbefristete Dauer vermietet.

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.



Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn: Linie U6
Straßenbahn Linie: 37 und 38

Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.



Energieausweis: Heizwärmebedarf: 99 kwH/m2a

Energieklasse: C

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung.

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www.teamneunzehn.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!





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Nußdorfer Straße, Wien Museum, Galerie Agora, Canisiusgasse

Objektnummer: 99467

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