Hochwertige Luxus Ausführung - Lift! drei getrennt begehbare Schlafzimmer! U3!

Nr. 12456297. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
Hochwertige Luxus Ausführung - Lift! drei getrennt begehbare Schlafzimmer! U3!
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
0664 18 14 655

Preis: 499.000,-
Adresse: 1160 Wien
Größe: 115.47 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 35.92 kwh/m²/a
HWB Klasse B

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH hat 843 Angebote online

In einem soeben revitalisierten Stilaltbau mit einem Lift und einem hochwertigen Granit Fließenboden im Stiegenhaus gelangt eine traumhaft sanierte Wohnung im 2. Liftstock zum Verkauf.

Die Wohnung und das Gebäude überzeugen aufgrund der einzigartigen, aufwendigen und luxuriösen Sanierung. Die Lage überzeugt aufgrund der guten Verkehrsanbindung.

Die Ausstattung:
*) Eichenparkettboden der Marke Weitzer
*) Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und ein effizientes heizen
*) große Glasfronten für einen attraktiven Lichteinfall
*) 3-fach verglaste Fenster
*) Gegensprechanlage mit Videofunktion
*) Sicherheitseingangstüre

Die Wohnung:
Top Nr. 10 hat eine Größe von ca. 115,47m² und verfügt über zwei Balkone mit einer Nutzfläche von ca. 23,22m² & 5,76m² und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum (ca. 115,76m²)
- großzügiger Wohn-/Küchenbereich (ca. 39,27m²) mit Zugang zu den zwei Balkonen (ca. 23,22m² & 5,76m²)
- drei Schlafzimmer (ca. 11,10m² & 13,20m² & 12,56m²) wovon zwei einen Zugang zum großen Balkon haben
- Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken (ca. 4,59m²)
- separates WC (ca. 4,52m²)
- Abstellraum (ca. 2,95m²)

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:
U-Bahn Linie: U3 Ottakring
Autobus Linie: 10A Schuhmeierplatz
Straßenbahn Linie: 46 und 9

Energieausweis:
Der Energieausweis hat den HWB Wert von 35,92kWh welcher der Klasse B entspricht

Fordern Sie unser Gesamtexposé inklusive der Auflistung aller verfügbaren Wohnungen an und besichtigen Sie das Projekt mit uns vor Ort.

Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
www.teamneunzehn.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!
Irrtum und Änderungen vorbehalten.



Zwischen Koppstraße und Thaliastraße, Nähe Schuhmeierplatz

Objektnummer: 49057

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