Helle 2 Zimmer-Gartenwohnung! Begehrte Lage! Ideal für Singles oder Pärchen! Voll ausgestattete Küche! Hochwertige Ausstattung! Absolute Ruhelage in Hinterbrühl!

Nr. 12717422. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
Helle 2 Zimmer-Gartenwohnung! Begehrte Lage! Ideal für Singles oder Pärchen! Voll ausgestattete Küche! Hochwertige Ausstattung! Absolute Ruhelage in Hinterbrühl!
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
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Preis: 890,-
Adresse: 2371 Hinterbrühl, Hauptstraße, Parkstraße, Brühler Straße, Piff Hinterbrühl
Größe: 60 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 15 kwh/m²/a
HWB Klasse A+

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH hat 3040 Angebote online

ABSOLUTE RUHELAGE IN HINTERBRÜHL! HELLE 2 ZIMMER-GARTENWOHNUNG! VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG!



Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die begehrte und ausgezeichnete Lage in Hinterbrühl aus.

In diesem top-modernen Neubau kommt diese knapp 60m2 große 2-Zimmer-Wohnung zzgl. einer Terrasse von knapp 22m2 und einem Garten von knap 30m2 zur Vermietung. Die ab sofort beziehbare Mietohnung liegt im Erdgeschoss und ist süd-westseitig in Ruhelage ausgerichtet. Auf Grund dieser Ausrichtung sowie die umliegenden Häuser ist ein helles und ruhiges Wohnambiente garantiert.

Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine top-moderne und exklusive Ausstattung gelegt (Parkettboden, Feinsteinzueg Fließen, Mehrfachverglasung) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Der Wohnung ist weiters ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.



Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-) top-moderner Neubau

-) hervorragende Raumaufteilung (alle Zimmer separat begehbar)

-) exklusive Ausstattung (Parkettboden, Feinsteinzueg Fließen, Mehrfachverglasung ...).

-) Bestlage in Hinterbrühl

-) große Terrasse & Eigengarten

-) vollausgestattete Küche inkludiert

-) Stellplatz



Wohnung Top 2:

Die 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 60m²Wohnfläche zzgl. ca. 22m2 Terrasse & ca. 30m2 Garten befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:


Eingangsbereich / Vorraum
separate Toilette
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
großer Wohn-/Essbereich süd-westseitig - mit Terrasse & Garten
offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich
Schlafzimmer
große Terrasse & Garten


ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR



Exklusive Ausstattungsstandard:

Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige und exklusive Ausstattung aus:




Parkett Eiche
Modern, großformatige Fliesen
Innentüren Weiß
hochwertige Sanitäreinrichtung
vollmöblierte Küche
Kunststoff-Fenster
Kellerabteil
KFZ-Stellplatz




Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 890,--€ (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet.

Kaution:3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 180€ zzgl. 20% USt.

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.



Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 15 kWh/m²a, welcher der Klasse A+ entspricht.



Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.



Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?

Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.





Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 198 00 008 zur Verfügung.



„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

www.teamneunzehn.at



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Hauptstraße, Parkstraße, Brühler Straße, Piff Hinterbrühl

Objektnummer: 91520

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