Erstbezug! Unbefristet! U1 nähe - Karlsplatz! Prachtvolle Altbauwohnung!

Nr. 12522877. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
Erstbezug! Unbefristet! U1 nähe - Karlsplatz! Prachtvolle Altbauwohnung!
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

  • Anruf
  • teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
    0664 18 14 655
  • Nachricht senden
  • VIP Anfrage

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
0664 18 14 655

Preis: 2.999,16
Adresse: 1040 Wien, Wiedner Hauptstraße, Margaretenstraße, Rilkeplatz, Favoritenstraße, Karlsplatz, Operngasse
Größe: 230.11 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 93.29 kwh/m²/a
HWB Klasse C

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH hat 978 Angebote online

Die helle 4 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 231 m² befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Wiedner Hauptstraße, nahe U1 Karlsplatz.

Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.

In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, in einem davon befindet sich eine Dusche, eine Badewanne, zwei Handwaschbecken, eine Toilette und ein Handtuchheizkörper, im zweiten Badezimmer gibt es eine Dusche und ein Waschbecken. Die zweite Toilette ist separat. Im Wirschaftsraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und ein Handwaschbecken.

Bei den Fenstern handelt es sich um Holzkastenfenster welche neu saniert wurden und über Abdichtungen verfügen um ein effizientes Heizen zu ermöglichen.

Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen, einem Dampfgarer, sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.

Die 4 Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 2.999,16 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.



Öffentliche Verkehrsmittel:

Paulanergasse ( 2 Min.) 1, 62 und Lokalbahn Wien-Baden

Resselgasse ( 3 Min.) 1, 62 und Lokalbahn Wien-Baden

Taubstummengasse ( 7 Min.) U1 U-Bahn Station

Karlsplatz ( 8 Min.) 1, 62 und Lokalbahn Wien-Baden



Kosten:

monatliche Miete: 2.999,16 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 8.997,48 Euro

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.



Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 93,29 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 181 46 55 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at





Wiedner Hauptstraße, Margaretenstraße, Rilkeplatz, Favoritenstraße, Karlsplatz, Operngasse

Objektnummer: 53282

Kontaktiere den Anbieter

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.