ENTZÜCKENDES HÄUSCHEN MIT NETTER NACHBARSCHAFT - MIETE INKL. WARMWASSER & HEIZUNG

Nr. 13064706. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG (Gewerblich)
ENTZÜCKENDES HÄUSCHEN MIT NETTER NACHBARSCHAFT - MIETE INKL. WARMWASSER & HEIZUNG
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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Preis: 740,-
Adresse: 1220 Wien
Größe: 40 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 80 kwh/m²/a
HWB Klasse C

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG hat 3200 Angebote online

Zur Vermietung gelangt dieses entzückende 2-Zimmer-Haus mit Terrasse in schöner Ruhelage. Die Immobilie zeichnet sich vor allem durch den sehr gepflegten Zustand und die hochwertige Ausstattung aus. Die Umgebung bietet nicht nur tolle Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung an.


 


Die Wohnfläche beträgt knapp 40 m², bei der Sanierung der Wohnung wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt - auch eine voll ausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. 


 


Das Schmuckstück kann ab den 01.04.2020 bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 4 Jahren zu einem Mietpreis von 890,-- € (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizkosten) vermietet.


 


Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:


-) Miete inkl. Warmwasser und Heizung


-) tolle Raumaufteilung 


-) hochwertige Ausstattung


-) Küche inkludiert


-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung


-) Ruhelage


-) sonnige Terrasse 


 


Zur Wohnung:



Vorraum mit Kochnische
Abstellraum
separates WC
Badezimmer mit Wanne
Helles Wohnzimmer
Schlafzimmer


 


Ausstattungsstandard:


Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:



Zentralheizung
Hochwertige Bodenbeläge 
hochwertige Sanitäreinrichtung - (Badewanne)
vollmöblierte Kochnische


 


Öffentliche Verkehrsmittel:



Bus Voitgasse 25A - 0,18km
U-Bahn Aderklaaer Strasse U1 - 0,83km
Straßenbahn Spitzweg - 0,63 km


 


Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.


 


Kosten:


Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 890,--€ (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizkosten). Die Wohnung kann ab den 01.04.2020 bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 4 Jahren vermietet.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


 


Energieausweis: Heizwärmebedarf: 80 kwH/m2a 


Energieklasse:  C


 


Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 41 28 427 zur Verfügung.


 


„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG


www.teamneunzehn.at


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Violaweg, Lieblgasse, U-Bahn Aderklaaer Straße, Badeteich Hirschstetten

Objektnummer: 224464

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