DG WOHNUNG MIT TERRASSE (Ruhelage) - SEHR GUTE INFRASTRUKTUR - AB SOFORT VERFÜGBAR

Nr. 13064960. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG (Gewerblich)
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
+43 699 174 170 61

Preis: 799,-
Adresse: 1050 Wien, Arbeitergasse, Reinprechtsdorfer Straße, U4 Margaretengürtel, Linke Wienzeile, Matzleinsdorfer Platz
Größe: 50.65 m²
Zimmer: 1
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 80 kwh/m²/a
HWB Klasse C

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG hat 3200 Angebote online

Die helle 1 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² zzgl. 7 m2 Terrasse befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Arbeitergasse, nahe der Reinprechtsdorfer Straße. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die Wohnung ist im 6. OG gelegen und kann bequem mit dem Lift erreicht werden.


In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit Fliesen versehen.


Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken.


Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.


Küche


Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.


Die 1-Zimmer Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 799,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.





Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten:

-) vollausgestattete Küche inkludiert

-) tolle Lage und gute Infrastruktur

-) Personanaufzug

-) Bad und Toilette separat begehbar




Kosten:

monatliche Miete: 799,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Schreibgebühr f. Mietvertrag: 150,-- Euro (zzgl. 20% USt.)

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.





Infrastruktur:


Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung

-) U-Bahn:
 U4 Margaretengürtel oder U4 Pilgramgasse

-) Buslinie:
 12A und 14A

erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch.

Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.





Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 80 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.


Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.

„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.


Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Arbeitergasse, Reinprechtsdorfer Straße, U4 Margaretengürtel, Linke Wienzeile, Matzleinsdorfer Platz

Objektnummer: 223980

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